Pronájem rodinného domu, Mikulov, 150 m²

K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulnou, moderně řešenou chatu v Alpském stylu, situovanou v klidné části obce Mikulov v Krušných horách, v samotném centru Skiareálu Bouřňák, přímo naproti sjezdovce Slalomák.
Chata nabízí svému uživateli dispozici 3+KK se zastřešenou lodžií v patře, kolnou a sklepem. Objekt je situován na vlastním pozemku 278 m2, je dvoupodlažní s užitnou plochou 83,84 m² + 3 m2 lodžie + 4 m2 kolna + 1 m2 sklep, pronajímá se plně zařízený a vybavený. Příslušenstvím chaty je nadstandardní terasa se zastřešeným venkovním posezením a užitnou plochou 58 m2, která nabízí unikátní výhled na Slalomový svah, obecní rybník, centrální parkoviště s restauracemi, i do údolí s dalšími vleky a turistickými cestami!
Přízemí chaty je zděné se zateplením, patro je zateplená dřevostavba. Střecha je sedlová, okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi, dveře z masivu.
Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu.
Vytápění zajišťují úsporné aku přímotopy s možností regulace na dálku + topný žebřík v koupelně + infrapanel na WC, sekundárním zdrojem tepla je krb s průduchy do patra s galerií!
Ohřev vody řeší elektrický bojler.
Vyjma zimních měsíců (kdy příjezdovou cestu křižuje dojezd sjezdovky, který vede podél chalupy) lze dojet až k chatě autem po obecní komunikaci, v zimě lze parkovat na centrálním parkovišti obce kousek pod chatou.
Dispozice přízemí (42,04 m2 + 58 m2 terasa) nabízí prostornou předsíň s tech. zázemím a odděleným schodištěm do patra, hlavní obytnou místnost s krbem a odděleným jídelním prostorem + kuchyňským koutem s na míru řešenou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, koupelnu s nadstandardně prostorným zděným sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem, mezi-chodbou (jejíž součástí je malý zapuštěný sklep) a samostatnou toaletu.
Dispozice patra (41,8 m2 + 3 m2 lodžie) je řešena jako otevřená galerie se dvěma oddělenými ložnicemi a prostorem pro společný odpočinek, včetně pracovního koutku + zastřešenou lodžií.
Okolí nabízí množství sportovních a turistických aktivit (cyklostezky, turistické a skialpové trasy, sjezdovky, koupání), bonusem je pouhých 20 min jízdy do Německého Altenbergu (přes hraniční přechod Moldava, nebo 17 min přes Cínovec), kde je plavecký bazén, další sjezdovky, bobová dráha, ZOO i možnost nákupu kvalitních potravin! Přímo v obci - 5 min chůze - jsou 2 vyhlášené restaurace (Hubert a Cwepín) a food truck bistro se skvělou kávou a sezónním branch menu.
Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné + zúčtovatelná záloha na elektřinu 1.600 Kč/měs. + zúčtovatelná záloha na studenou vodu 400 Kč/os./měs. + vratná kauce 50.000 Kč, Provize RK 1x měsíční nájem + DPH.
Nemovitost nelze pře pronajmout či pronajímat v rámci služby airbnb atp., je určena pouze jako dlouhodobý pronájem na klasickou nájemní smlouvu pro účely rodinné rekreace konkrétní rodiny nebo osob.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která se na vás bude těšit na osobní prohlídce po předchozí domluvě.