Prodej rodinného domu, Voznice, 316 m2 (ID: 1653403)
Voznice
včetně provize RK
Parametry domu
| Adresa | Voznice |
|---|---|
| ID | 08 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 316 m2 |
| Zastavěná plocha | 324 m2 |
| Plocha pozemku | 1966 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Exkluzivně zprostředkuji prodej víceúčelové nemovitosti na prostorném pozemku s krásným výhledem na vodní hladinu, nacházející se v klidné lokalitě přímo u břehu rybníka Komora ve Voznici u Dobříše.
Nemovitost ve tvaru L je nyní rozdělena na 2 samostatné domy, 4+1 s celkovou výměrou 135 m² a 3+kk - 52 m². Oba domy mají vlastními vchody a vlastní zázemí. Toto uspořádání umožňuje různé způsoby využití: např. jako vícegenerační bydlení, pro podnikání, jako dílna, atelier nebo lze jeden z domů pronajmout a mít tak pasivní příjem, popř. lze oba domy snadno propojit.
Rozvržení rovinaté parcely je promyšlené a praktické. Za automatickou příjezdovou bránou se nachází uzavřený zděný prostor např. pro sekání a skladování palivového dřeva s místem na kompost, dále zděný přístřešek pro dílnu či skladování dřeva, zahradní techniky a nářadí. Součástí domu je prostorná dvojgaráž 42,5 m2s možností využití podkroví nad celou stavbou.
Část vnitřní zahrady je osázena ovocnými stromy, nechybí záhony na pěstování zeleniny, stálezelené keře, trvalky, popínavé rostliny a posezení pod pergolou porostlou vinnou révou. Vnější část zahrady je nyní oddělena nízkým plotem a dominuje jí vzrostlá vrba s originální sochou “vodníka“. Pozemek je kompletně oplocen, soukromý vstup k rybníku je zajištěn přední brankou.
Na stavbu byly použity kvalitní stavební materiály jako porotherm, dřevěná eurookna s krásným kováním, vstupní dveře a garážová vrata jsou opatřena měděným povrchem. Na podlahách v interiéru i exteriéru lité terrazzo, střecha z kvalitní betonové krytiny.
Větší dům je převážně jižně orientovaný s výhledy na vodní hladinu, s prostorným obývacím pokojem 38 m² s dubovou podlahou a krbem na dřevo s teplovzdušnými stropními rozvody do vedlejších místností a vstupem na velkorysou zastřešenou terasu 37m². Obytná hala 20m² navazuje na kuchyňský kout 7,6 m², ložnice 26m² s rohovými okny s výhledem na rybník, menší ložnice 12,3 m², prostorná koupelna 7,7 m² s vanou i sprchovým koutem, toaleta s umyvadlem je samostatná. Částečně podsklepeno: kotelna, dílna a sklad, spíž. celkem 47 m². Sklepní místnosti jsou suché, bez známek vlhkosti s přístupem denního světla díky velkým oknům.
Menší dům je orientován na východ a západ, koupelna 5,8 m² se sprchovým koutem a toaletou, 2 samostatné ložnice 13,2 m² a 11,8 m², prostorná obytná část s kuchyňskou linkou 20,2 m².
IS: elektřina 220/380 V, veřejný vodovod a kanalizace, studna s užitkovou vodou napojená na rozvody k zavlažování zahrady, topení (ÚT): elektrokotel, kotel na TP, krb s teplovzdušnými rozvody.
Voznice je velmi dobře dostupná do 30km vzdálené Prahy po D4 exit 24, má dvě výborné restaurace, dvě autobusové linky 392 a 317 za 35 min. na Smíchovské nádraží, obchod s potravinami, bistro, pražírnu výborné kávy. Kompletní občanská vybavenost v sousední Dobříši. Lokalita je známá také jako rekreační v bezprostřední blízkosti brdských lesů. Chatu zde vlastnil např. Oldřich Nový či Nataša Gollová.
PENB, energetická náročnost se připravuje, dle zákona uváděno "G".
Tuto nemovitost Vám velmi ráda po dohodě kdykoli předvedu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Voznicích.
