Prodej pozemku, Spálené Poříčí, 166477 m²

Investiční příležitost: Prodej moderní jezdecké farmy s rozsáhlými pozemky ve Lhotce u Spáleného Poříčí

Hledáte zajištěnou investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou rozlohou 166.477 m², která zahrnuje rozsáhlé zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci stabilního příjmu, dlouhodobé hodnoty půdy a možností dalšího rozvoje.

Co činí tuto nabídku výjimečnou:

✅ Kompletní jezdecké zázemí – moderní stáje (kolaudace 2015), jezdecká hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh
✅ Výnosový potenciál – pronajatý areál s možností pokračování nájmu, příjem z ustájení koní a sportovních akcí
✅ Možnost rozvoje – rozestavěná budova ubytovacího zařízení nabízí prostor pro agroturistiku nebo penzion
✅ Pozemky o rozloze 166.477 m² – zahrnují pastviny, obslužné plochy i stavební objekty
✅ Skvělá dopravní dostupnost a lokalita v přírodě

Stručný přehled vybavení:

Moderní stáje:
• 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m)
• Sedlovna, sprcha pro koně
• 8 mobilních venkovních boxů
• 4 venkovní ustájení

Jezdecký areál:
• Krytá jezdecká hala s novým povrchem (křemičitý písek + geotextilie) 60x25m
• Venkovní kolbiště 60x35m
• Lonžovací jízdárna

Technické zázemí:
• Hala na skladování sena (26 × 9 m)
• Přístřešky na seník a mobilní boxy
• Vyasfaltovaná příjezdová komunikace

Další možnosti:
• Rozestavěná třípatrová budova – možnost dostavby na ubytovací zařízení, apartmány nebo penzion
Investiční scénáře:
1. Okamžitý výnos z nájmu – pokračování spolupráce s aktuálním provozovatelem
2. Vlastní provoz jezdeckého areálu – sportovní a rekreační aktivity, ustájení koní, výcviky
3. Rozvoj nemovitosti – agroturistika, penzion, vzdělávací centrum, kombinace podnikání a bydlení
4. Zhodnocení pozemků – půda jako dlouhodobě stabilní a bezpečné aktivum

Tato farma není jen o koních – je to komplexní nemovitostní investice s jasnou vizí a potenciálem.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.