Prodej vily, Svárov, Ptická, 224 m2
Ptická, Svárov
/za nemovitost
včetně právních služeb a provize RK
Parametry domu
| Adresa | Ptická, Svárov |
|---|---|
| ID | 0253-NP02117 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 224 m2 |
| Zastavěná plocha | 163 m2 |
| Podlahová plocha | 224 m2 |
| Plocha pozemku | 163 m2 |
| Plocha zahrady | 840 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 103 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Pokud hledáte místo, kde naleznete kvalitní bydlení, klid malé obce a zároveň výbornou dostupnost do Prahy, pak právě Vám je určená tato pečlivě postavená vila v malebné obci Svárov. Je ideálním řešením pro rodinu, která touží po pohodlí, soukromí a dostatku prostoru pro život i práci. Nebo může sloužit jako sídlo firmy s potřebným zázemím.
Srdcem domu a největší obytnou místností je obývací pokoj s krbem, který nejenže dodává domovu útulnou atmosféru, ale také efektivně vytápí další dvě místnosti v prvním patře. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyň s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou a jídelna.
V přízemí dále najdete koupelnu, pokoj pro hosty, garáž, technickou místnost s kotlem Junkers a s teplovodním zásobníkem a zádveří u hlavního vstupu do domu. Příjemná je rovněž relaxační místnost/zimní zahradu, ze které je přímý vstup na prostornou zahradu s malým ovocným sadem.
V prvním patře jsou dvě koupelny, dvě ložnice (jedna s vlastní šatnou), dále pracovna, dětský pokoj a další obytná místnost s výhledem do okolní zeleně.
V otevřeném a kompletně zatepleném podkroví je prostor, který můžete lehce přetvořit na buď na další obytný prostor, ateliér nebo využít k jiným kreativním záměrům. Do vily je vstup možný buď hlavním vchodem přes zádveří nebo také z garáže.
Kvalitně postavený cihlový dům byl zkolaudován v roce 2015 a je kompletně zateplen včetně střechy. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dřevěná okna s venkovními roletami přispívají k útulnosti a energetické úspornosti (energetický štítek třídy B – velmi úsporný).
Svárov je klidná a žádaná lokalitě pouhé 3 km od Unhoště a cca 10 km od okraje Prahy. V obci najdete úřad, základní a mateřskou školu i uměleckou základní školu, dále tělocvičnu, restauraci i obchod s potravinami. Železniční stanice je vzdálena 5 km v Unhošti na trati Praha-Kladno-Rakovník a autobusová linka č. 307 končí u stanice metra „Zličín“ na trase B (20 minut jízdy).
Okolí je jako stvořené pro řadu sportovních i rekreačních aktivit jako např. cyklistika, rybaření, jízdy na koni, běh, běžky apod.
Ať už hledáte ideální domov pro svou rodinu, nebo prostor pro rozvoj vašeho podnikání, tento dům je připraven splnit vaše nejvyšší očekávání.
Pokud Vás tato nabídka oslovila, přijďte se přesvědčit osobně! Rádi Vás provedeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Svárově (okr. Kladno).
