Prodej rodinného domu, Suchohrdly u Miroslavi, 104 m² (ID: 1657392)

Chcete bydlet ve vlastním ještě letos? Hledáte klidné bydlení v obci s dobrou občanskou vybaveností a současně s výbornou dostupností do Brna (25min) i Znojma (20min)? Pak pro Vás máme tuto exkluzivní nabídku.

Jedná se o výstavbu 6 rodinných domů. První čtyři domy již byly předány svým majitelům a my nyní chystáme výstavbu posledních dvou. Můžete tak využít jedinečnou možnost si zarezervovat Vaše vysněné bydlení.

Předmětem prodeje bude polořadový rodinný dům oddělený od sousedního zdvojenou protipožární a protihlukovou stěnou, zajišťující klid a soukromí. Dům bude umístěný na téměř rovinatém pozemku o celkové výměře 619m2. S ohledem na současnou energetickou situaci bude dům koncipován tak, aby naplňoval požadavky na moderní bydlení a zároveň zajistil jeho energetickou nenáročnost. Vytápění domu zajistí úsporné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním. Vekou výhodou je systém rekuperace, který Vám ušetří náklady na vytápění a zároveň zvýší kvalitu vzduchu v domácnosti. Jistě oceníte, že při užitné ploše 103,93m2 bude výměra obývacího pokoje s kuchyňským koutem 44,51m2. Milovníky vůně a zvuku praskajícího dřeva potěší možnost umístění krbových kamen v obývacím pokoji. Zbývající část užitné plochy bude účelně využita tak, že i ostatní obytné pokoje poskytnou dostatečný prostor ke komfortnímu bydlení. Dům bude rozdělen na obytnou a klidovou zónu. Bude na něj navazovat zahrada přístupná, mimo jiné, z obývacího pokoje. Zahrada bude orientovaná na jih, což vybízí k vybudování terasy s posezením a bazénem.

Dům bude při předání připraven k okamžitému nastěhování, tzn. že součástí ceny bude kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna a technická místnost včetně zařizovacích prvků. Zájemce bude mít možnost výběru mezi moderním a venkovským stylem kuchyně a koupelny.

Tento rodinný dům je dokonalým spojením moderního bydlení s klidem venkova a nabízí tak veškerý komfort a pohodlí. Především rodiny s dětmi pak ocení občanskou vybavenost obce - mateřská školka, základní škola (1.-5. třída), hřiště, obchod, služby aj. Lékaři, vyšší stupeň základní školy a komplexní síť obchodů a služeb se nachází v nedaleké Miroslavi.

V neposlední řadě je nutné zmínit, že dům bude konstruován z dřevovláknitých desek s výjimečnými vlastnostmi, jako je nízká tepelná vodivost a značná objemová hmotnost, chránící v létě před horkem a v zimě před chladem. Jedná se o ekologický materiál s dlouhou životností, který akusticky izoluje a zajišťuje zdravé prostředí v interiéru. Je propustný pro páru a díky vláknité struktuře, a tím nízkému faktoru difúzního odporu, umožňuje proces difúze. Další důležitou vlastností je požární odolnost.

Provize RK činí 200.000,- včetně DPH. Pro více informací a popis standardů kontaktujte makléře.