Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Školní náměstí, 900 m² (ID: 1657810)

Školní náměstí, Ústí nad Labem, Předlice

Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Školní náměstí, 900 m2

10 500 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 46 929 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Školní náměstí, Ústí nad Labem, Předlice
ID	00284
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Částečně
Užitná plocha	540 m²
Zastavěná plocha	180 m²
Podlahová plocha	900 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava	Silnice, MHD
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory, Přímotop, Infrapanel, Krbová kamna
Zdroj topení	Přímotop, Infrapanel, Krbová kamna
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Popis

Investiční nabídka ke koupi patrového činžovního domu se 7 byty se zastavěnou plochou 180 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 332 m2, který se nachází v Ústí nad Labem na ulici Školní náměstí
Dispoziční řešení:
1. NP - byt o velikosti 1 x 2+1, koupelna a WC, 1 x 1+1, koupelna a WC, chodba, zadní vstup do zahrady, vstup do sklepa,
2NP : byt o velikosti 3+1, koupelna a WC, byt o velikosti 1+1, koupelna a WC
3NP : byt o velikosti 2+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1, koupelna a WC
půdní prostory – byt o velikosti 1+0, koupelna a WC, vstup do půdních prostor, kde je možnost vybudovat ještě bytovou jednotky o velikosti 2+kk.
Dům je po kompletní revitalizaci a všechny byty jsou po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2024. Ohřev vody v každém bytě zajišťuje el. bojler. Parkování před domem.
Objekt je ze 2/3 podsklepen.

Nemovitost je v současné době plně obsazena. Roční výnos nemovitosti je 1.000.000,-Kč. Pokud bude vybudována další 1 jednotka v půdních prostorách, tak roční výnos se zvýší o 120.000,-Kč
Zajišťujeme i kompletní správu a pojištění nemovitosti.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u RK.