Prodej rodinného domu, Brno, Dvorecká, 135 m²

Prodej nízkoenergetické novostavby RD v Brně Tuřanech, ulice Dvorecká. Jedná se o středový dům ze souboru 3 novostaveb,
Dům je o dispozici 4+kk, disponuje garáží, 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem,zahradní terasou a soukromou krásnou vzrostlou zahradou.

Podlahová plocha je cca 150 m² , užitná plocha 135 m² plus terasa 26 m², která je zastíněna pergolou osazená průhledným polykarbonátem.

Součástí ceny je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka atd, dále vestavěné skříně v každé ložnici a chodbě.
Kuchyňská linka a vestavěné skříně je zakázková výroba ve vyšším standardu.

Úsporné elektrické podlahové topení s inteligentní regulací každé místnosti.
Energetická třída B.

Výměry a dispozice místností:

přízemí
zádveří s vestavěnou skříní 5,80m²
chodba 5,60m²
WC 1,50m²
schodiště 4,05m²
obývací pokoj 31,35m²
garáž 18,30m²
Součet za 1.NP 66,60m²

1. patro
chodba 8,00m²
pokoj 16,00m²
pokoj 16,00m²
WC 1,60m²
ložnice + šatna 15,30m²
koupelna 6,45m²
schodiště 4,05m²
Součet za 2.NP 67,40m²


STAVEBNĚTECHNICKÝ POPIS
Konstrukční systém objektu stavby je zděný z voštinových cihel Heluz.
Rodinný dům je proveden jako zděná stavba z voštinových cihel tl. 250mm, s kontaktním
zateplením stavby v tl. 150mm.

Stropní konstrukce nad 1.NP – železobetonový monolitický strop.
Schodiště ŽB monolitické schodiště s povrchem keramické dlažby, zábradlí.
Podhledy ve 2.NP jsou ze sádrokartonových desek, v 1.NP pohledový beton stropní konstrukce, designové světelné rampy.
Zastřešení stavby je řešeno sedlovou střechou. Nosná konstrukce sedlové střechy je tvořena
dřevěným krovem ze sbíjených vazníků se záklopem z SDK + parozábrana + tepelná
izolace v tl. 320mm.
Vnitřní příčky jsou z keramických příčkovek.
Vytápění: podlahové – elektrické odporovými rohožemi.
Vnitřní dveře jsou kyvné, obložkové a dřevěné z vrstveného laminátu (obložková zárubeň CPL laminované).
Okna jsou plastová s izolačním zasklením, trojskly, opatřeny vnitřními roletami.
Vnější fasáda je opatřena kontaktním zateplením EPS v tl. 150 mm se slikonovou fasádní omítkovinou.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.