Prodej rodinného domu, Velký Šenov, Salmovská, 300 m²

Vítejte v prostorném domě s velkým potenciálem, který se nachází na adrese Salmovská 10, část Leopoldka, ve městě Velký Šenov v blízkosti města Rumburk, několik málo km od hranice s Německem. Nemovitost nabízí možnosti pro bydlení, rekreaci, ubytovací služby, lékařské či jiné zdravotní ordinace, investici formou pronájmu i jiné využití v klidné maloměstské části města, 1 min. pěšky od centra a v blízkosti veškeré v místě dostupné občanské vybavenosti.

Dům je částečně podsklepený a má ve dvou nadzemních podlažích celkově cca 300 metrů čtverečních užitné plochy. Stojí na parcele o rozloze 162 metrů čtverečních a nabízí rozlehlou slunnou zahradu o velikosti 1169 metrů čtverečních. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si exteriér i interiér dle vlastního vkusu, využití a potřeb.

Objekt je možné využít, mimo jiné, jako dvougenerační nebo k pronájmu se dvěma (či více) bytovými jednotkami v 1. a 2. podlaží . Nachází se v nádherné krajině Lužických hor, obklopený loukami, poli, zahradami a lesy, což nabízí bohaté příležitosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází také několik rybníků, přírodní i klasické koupaliště, což poskytuje perfektní příležitost pro koupání, odpočinek, procházky či pikniky.

Velká zahrada s několika ovocnými stromy nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a zahradničení. Nachází se na ní studna s užitkovou vodou. Dům je připojen na elektřinu (230/400 V) a vodovod. Na hranici pozemku se nachází pilířek s plynovým vedením a v souběžné ulici je kanalizace, na obě média je možné dům připojit. Odpady jsou v současné době svedeny do jímky za domem.

Nemovitosti se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Město Velký Šenov nabízí občanskou vybavenost od městského úřadu, přes školu, poštu, lékaře až po restauraci a obchody. Navíc, blízkost první třídy silnice, autobusových a vlakových spojení zajišťuje snadný a pohodlný přístup do okolních oblastí a větších měst, vč. blízkého Německa. Vzdálenosti: Rumburk 16 km, Varnsdorf 25 km, nejbližší hraniční přechod do Německa pro auta u Sebnitz 7 km.

Cena nemovitosti je 1,69 milionu Kč k jednání. Je možné koupi financovat hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu veškeré potřebné informace a pomohu Vám s procesem koupě, vč. vyřízení hypotéky. Využijte příležitost stát se majitelem této nemovitosti ve Velkém Šenově a užívejte si klidného a pohodlného bydlení v srdci krásné přírody.