Prodej rodinného domu, Brno, Wurmova, 355 m2
Wurmova, Brno, Stránice
/za nemovitost
volejte makléři
Parametry domu
| Adresa | Wurmova, Brno, Stránice |
|---|---|
| ID | 03312 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 260 m2 |
| Zastavěná plocha | 147 m2 |
| Podlahová plocha | 355 m2 |
| Plocha pozemku | 340 m2 |
| Plocha zahrady | 196 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
V ikonické brněnské Masarykově čtvrti, v bezprostředním sousedství Wilsonova lesa, nabízíme k prodeji nárožní dům s širokou škálou možností využití. Tato výjimečná nemovitost v jedné z nejprestižnějších brněnských lokalit je ideální příležitostí pro investory, kteří zrealizují její přestavbu na stylový bytový dům, nebo pro firmy, které tímto získají reprezentativní sídlo na vynikající adrese.
Dispozice a možnosti úprav:
Dům je zcela podsklepený, což umožňuje vybudování další bytové jednotky nebo ponechání sklepních prostor pro skladovací či technické zázemí. V současnosti se v podzemním podlaží nacházejí dvě garáže. Přímo se tedy nabízí možnost rozšíření o další garážová či parkovací stání, což představuje významnou přidanou hodnotu v této rezidenční oblasti.
V nadzemních podlažích se nacházejí tři samostatné bytové jednotky s dispozicí 3+1, každá o velikosti 95 m2. Tyto byty lze přestavět na moderní 4+kk s celkovou plochou 95–97 m2, což lépe odpovídá současným trendům a požadavkům na bydlení.
Velký potenciál skýtá také podkrovní byt, který je možné rozšířit přístavbou, a získat tak luxusní 5+kk (4+kk) o velikosti cca 120 m2 s terasou nabízející okouzlující výhled na celé Brno. Tento prostor může sloužit jako exkluzivní penthouse, jenž přidá nemovitosti na atraktivitě a hodnotě.
V domě lze navíc vybudovat výtah, čímž se zvýší komfort bydlení budoucích obyvatel či klientů.
Masarykova čtvrť se řadí mezi nejžádanější rezidenční oblasti Brna díky své jedinečné atmosféře, bohaté zeleni a skvělé dostupnosti. V těsné blízkosti domu se nachází Wilsonův les, ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity. Veškerá občanská vybavenost leží v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Do centra Brna se dostanete během několika minut, ať již autem, nebo MHD.
Tato unikátní nemovitost v klidné, ale strategické lokalitě nabízí skvělou příležitost pro luxusní developerský projekt nebo stylové firemní využití. Díky svým dispozicím a možnostem úprav může dům splnit nároky i těch nejnáročnějších klientů.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
