Prodej rodinného domu, Dolní Benešov, Opavská, 430 m2
Opavská, Dolní Benešov, Zábřeh
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Opavská, Dolní Benešov, Zábřeh |
|---|---|
| ID | 0139 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 286 m2 |
| Zastavěná plocha | 223 m2 |
| Podlahová plocha | 430 m2 |
| Plocha pozemku | 656 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji investiční příležitost v atraktivní lokalitě na adrese Opavská, Dolní Benešov, okres Opava v blízkosti oblíbeného rybníku Nezmar. Tento rodinný dům cihlové konstrukce se nachází v příjemné části obce, což představuje ideální podmínky pro budoucí rozvoj a pronájem. Dům je patrový a nabízí dostatečnou užitnou plochu 286 m² na zastavěné ploše 223 m², což poskytuje široké možnosti pro využití. Díky dobrému stavu objektu můžete ihned začít využívat dle vlastních potřeb, nebo pronajímat, což může výrazně zvýšit jeho tržní hodnotu. Plocha parcely 656 m² pak nabízí možnost venkovního posezení či menší zahrádky, což zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemce.
V 1 NP se nachází 2 bytové jednotky o dispozici 3 plus kk, 60 m2 a 2 plus kk, 52 m2, ve 2 NP se nachází prostorná bytová jednotka 3 plus kk, 134 m2, další nebytový prostor, 39 m2. K domu náleží sklepy. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Ohřev teplé vody el. bojlerem.
Důležitým faktorem, který by mohl oslovit investory, je blízkost veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází školy, obchody a další služby, což zaručuje pohodlný život pro nájemníky. Výhodná poloha v Dolním Benešově, s výbornou dostupností do okolních měst a rychlým spojením na hlavní silnice, dále zvyšuje potenciál pro pronájem a stabilní příjmy. Momentálně jsou všechny byty pronajaty s platností smluv končící během letošního roku.
Investice do této nemovitosti slibuje nejen atraktivní návratnost díky poptávce po nájemním bydlení, ale také potenciál pro zhodnocení v čase s ohledem na plánované rozvojové projekty v regionu. Dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají dlouhodobou a perspektivní investici s možností okamžitého výdělku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání.
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolním Benešově.
