Prodej obchodního prostoru, Mohelnice, Dolní Krčmy, 200 m2 (ID: 1659805)
Dolní Krčmy, Mohelnice
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dolní Krčmy, Mohelnice |
|---|---|
| ID | 1582 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 206 m2 |
| Podlahová plocha | 200 m2 |
| Plocha zahrady | 3082 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Topení | Lokální tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Studna |
| Převod do OV |
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitost s možností bydlení, nacházející se na výjimečně frekventovaném místě – přímo u hlavní silnice spojující Mohelnici a Olomouc. Tato viditelná a snadno dostupná poloha v části Dolní Krčmy města Mohelnice (okres Šumperk) zajišťuje ideální podmínky pro širokou škálu podnikatelských aktivit, showroom, bistr, skladování, sídlo firmy i kombinaci s vlastním bydlením.
Hlavní výhody nemovitosti:
Prémiová poloha u hlavního silničního tahu – ideální pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků
Výborná dostupnost: vlakové a autobusové spojení, MHD
Objekt v dobrém technickém stavu, s možností okamžitého provozu
Možnost rozšíření či výstavby nových objektů na vlastním pozemku
Dispozice budovy:
1. NP: vstupní terasa, prostorná hala s krbem, kuchyně, sociální zázemí, sklad
2. NP: otevřený víceúčelový prostor vhodný jako kancelář nebo bydlení
Stavba je zděná z tvárnic, atypicky řešená, s útulnou atmosférou a variabilním využitím.
Rozvojový potenciál pozemku:
Celková výměra pozemku: 3 082 m²
Pozemek je zcela oplocen, osázen vzrostlými stromy a poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu dalších objektů, např. haly, skladovací prostory, parkovací plochy nebo novou obytnou či komerční budovu
Vhodné i pro developerský záměr – výstavba dvojdomu, showroomu, menších provozoven či zázemí firmy
Vytápění a technické zázemí:
Topení: krbová kamna a elektrické přímotopy
Veškeré inženýrské sítě dostupné
Nízké provozní náklady
Dostatek parkovacích míst pro zákazníky i zaměstnance
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejperspektivnějších lokalit regionu, s širokým využitím a potenciálem další výstavby. Díky výhodné poloze, rozloze pozemku a dostupnosti služeb je vhodná jak pro rozvoj podnikání, tak pro kombinaci s rezidenčním bydlením.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Mohelnici (okr. Šumperk).
