Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Ke schodům, 131 m²

Prodej RD o zastavěné ploše 124m2 s pozemkem 841m2 v Praze – Modřanech

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 965m2. Nemovitost se nachází v jedinečné lokalitě pražských Modřan – Tyršově čtvrti, která nabízí výbornou dostupnost do centra města, ale zároveň poskytují klid a soukromí v blízkosti přírody. Výjimečnost tohoto místa podtrhuje pozemek se vzrostlými stromy o rozloze 841m2, přímo sousedící s městským lesem, do kterého je přístup brankou ze zahrady.

Jedná se o investiční příležitost, jelikož pozemek poskytuje prostor pro možnost nové výstavby. Nemovitost je dlouhodobě neobývaná a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Po úpravách by byla vhodná, i díky své poloze, pro rodinné bydlení.

Zastavěná plocha domu je 124m2, dům je celý podsklepený. Je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky a prochází jím páteřní schodiště. Dispozičně je přízemí řešeno jako 3+1 a koupelnou, dvěma WC a spíží. V prvním patře je 2+kk, WC s koupelnou a půda.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel, event. kotel na tuhá paliva. Podlahy v přízemí jsou plovoucí a lino, v patře lino a parkety, okna a dveře v celém domě dřevěná. Střecha je pokryta taškami/šablonami a plechem.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola, gymnázium, potraviny, poliklinika a další. Napojení na MHD autobusové zastávky 200m, tramvajová zastávka Belárie 1 km. Dopravní dostupnost Jižní spojky a Pražského okruhu. V blízkosti Lesopark Hodkovičky, Přírodní památka Modřanská rokle, přímé napojení na vltavskou cyklotrasu A2.

Cena za nemovitost 21 500 000 Kč