Prodej restaurace, Havířov, nám. T. G. Masaryka, 230 m²

Ke koupi nabízený komerční objekt v centru Šumbarku na náměstí T. G. Masaryka byl kolaudován v roce 2007 jako Espresso bar. Byl vystavěn na původních sanovaných základových betonových pásech s izolací proti zemní vlhkosti. Zděná stavba má jedno podzemní a jedno nadzemní podlaží. Je součástí zastavěné plochy a nádvoří o výměře 164 m², pozemek je většinově zastavěn budovou. Součástí nabídky je i pozemek navazující na zastavěnou plochu a nádvoří 46m² jako ostatní plocha (ostatní komunikace). Přístup k nemovitostem je po veřejných komunikacích. Polovalbová střecha s plechovou krytinou a klempířskými prvky s pozinkem má funkční svody. Půdní prostor neumožňuje účelové využití podkroví. Stavba má nečleněný jednoduchý obdélníkový půdorys. Hlavní vstupy do budovy jsou dva. Hlavní vstupy do budovy jsou 2 na úrovni 1.NP. První je schodištěm ze SZ a druhý bezbariérový vstup je ze SV. Vnitřní omítky štukové, schody do suterénu betonové s dlažbou, podlahy taktéž betonové s dlažbou, okna dvoukomorová plastová, vytápění ústřední na plynový kotel, elektroinstalace 230/400V. Vnitřní rozvody vody v plastu, běžné městské odkanalizování. V sociálních místnostech keramické obklady, umyvadla, wc mísy.

1.PP: chodba, sociální zařízení pro muže i ženy, skladovací prostory, kancelář a schodiště. Zastavěná plocha 121,79 m².

1.NP: vstup, zádveří, pivnice s barem, sociální zařízení, herna, schodiště. Zastavěná plocha 131,77 m².

Prostor je ideální k provozování restauračního zařízení, obchodu či k realizaci vlastních podnikatelských záměrů. Aktuálně je objekt volný a lze jej minimálně za 20.000 Kč /měsíc pronajmout. Prostor má dlouholetou tradici jako pivní bar. V přízemí se nacházel bar s malou kuchyňkou, salónek a bezbariérová toaleta. V suterénu jsou toalety pro hosty, sklady a chladící box. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD v bezprostřední blízkosti.

Projekt na změnu užívání z baru na restauraci je aktuálně zjištěn nutný náklad ve výši kolem 35.000 Kč.
Kalkulovány tyto položky: zaměření stávajícího stavu, požární zpráva, projednání požárně bezpečnostní a hygienické, nový stav, podání žádosti přes portál stavebníka.

Aktuálně je zpracováván nový PENB. Bude brzy zveřejněn.

Majitel si vyhrazuje právo při 2 a vyššího počtu zájemců prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupních cen ze strany zájemců o koupi, pokud bude v zájmu více osob předmět prodeje koupit. Cena, která je inzerována může být navýšena protinabídkou vyšší celkové kupní ceny zájemcem ve výběrovém řízení. Pro účast ve výběrovém řízení se zaregistrujte v portálu.

Začátek výběrového řízení 22.4.2025 od 9.00, konec 29.3. 2025 v 16:00.

Do elektronického systému prodeje se registrujte pro prohlídky zde: https://www.rps-aukce.cz/drazba/10123/prodej-komercni-budovy-havirov-sumbark.html

Termíny prohlídek domluvíme telefonicky, sraz vždy na místě před hlavním vchodem budovy.