Prodej komerční nemovitosti, Jeseník nad Odrou, 4000 m²

Objekt se nachází v katastru obce Jeseník nad Odrou, na okraji Chráněné krajinné oblasti Poodří.
Jedná se o objekt bývalého kulturního domu, rozšířeného o kancelářské křídlo budovy.
Celková výměra pozemků určených k prodeji je 8709 m2 (v případě zájmu lze jednat o odkupu dalších přilehlých pozemků).
Zastavěná plocha budovy je pak 1848 m2.
Objekt je v současné době nevyužíván, nicméně v dobrém stavebně technickém stavu. Stáří cca 50 let.
‌
Objekt se dělí na 2 hlavní části:
1) Zábavní
zde se nachází prostorný sál se zázemím vč. velkokapacitní kuchyně, bar, klubovna, šatny, sociální zázemí, sauna s chladícím bazénkem, plavecký bazén s délkou 12 m, 2 kuželkové dráhy…
Celá budova je podsklepená. V této části podsklepení se nachází i prostory bývalého krytu civilní ochrany.
2) Pracovní
Zde se nachází 3 nadzemní patra bývalých kanceláří, každé patro se sociálním zařízením a taktéž jedno podlaží podzemní.
Dále menší přístavba navazující na pracovní část – bývalá masna s prodejnou a přípravnou.
‌
Ideální využití – přebudování na domov pro seniory nebo centrum pro péči dlouhodobě nemocných (např. alzheimer centrum).
‌
Objekt je napojen na všechna energetická média - voda z řádu, plyn, elektřina.
‌
Důležité:
Možnost napojení na dodavatele energií za velmi výhodných podmínek.
Současný vlastník vlastní bioplynovou elektrárnu, ze které je možné zásobovat objekt elektrickou energií a pomáhat vytápění zbytkovým teplem z provozu.
Stejně tak lze sjednat dodávky užitkové vody pro provoz zařízení.
(Přímo je takto zásobováno el. energií a teplem několik desítek okolních budov)
‌
Lze tedy dosáhnout velmi výrazné provozní úspory.
‌
Výborná dopravní dostupnost – dálnice D1 pouhých 5,5 km.
Autobusová zastávka přímo před objektem.
V obci se nachází vlaková zastávka důležité trati Přerov – Bohumín.
Obec je vzdálena 11 km od většího města Nový Jičín, kde žije přibližně 23.000 obyvatel a kde se nachází veškerá občanská vybavenost (nemocnice, nákupní centra, kulturní vyžití…) a 20 km od dalšího výborně vybaveného města Hranice na Moravě (cca 18.000 obyvatel).
Krajské město Ostrava je vzdáleno cca 50 km, Olomouc cca 60 km.
‌
Spádovost pro uvedené možné využití je tudíž výborná.
‌
Pro více informací kontaktujte makléře.