Prodej rodinného domu, Smržovka, Údolní, 404 m²

Prodej zachovalého dvougeneračního domu s rozlehlým pozemkem 10 705 m2 – bydlení, příroda a prostor na jednom místě

Hledáte prostorný rodinný dům, který kombinuje klidné bydlení v přírodě s lukrativní lokalitou plnou možností pro aktivní život? Tento zachovalý a udržovaný dvougenerační dům je ideální volbou. S nadstandardním pozemkem o rozloze 10 705 m2, z toho 3 600 m2 tvoří les, a atraktivní polohou nedaleko viaduktu na Smržovce, skýtá tato nemovitost jedinečné příležitosti.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Velkorysý obytný prostor
Dům se zastavěnou plochou 148 m2 nabízí podlahovou plochu 404 m2. K dispozici jsou dvě samostatné bytové jednotky, každá s dispozicí 3+1 a lodžií, což zajišťuje pohodlné dvougenerační bydlení.

• Vedlejší stavba a další prostory
Součástí nemovitosti je vedlejší stavba o zastavěné ploše 89 m2, která nabízí další možnosti využití. V domě samotném najdete také velkou půdu, garáž, dílnu, prádelnu, uhelnu a další praktické místnosti a komory.

• Vytápění a technické zázemí
Dům je vytápěn ústředním topením s možností volby mezi kondenzačním plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Voda je zajištěna z vlastní studny, odpad je řešen septikem.

• Rozlehlý pozemek s potůčkem a lesem
Pozemek o rozloze přes 1 hektar je jedinečný svou rozmanitostí – najdete zde část plnící funkci lesa (cca 3 600 m2), potůček protékající pozemkem a dostatek prostoru pro chov domácího zvířectva.

• Exteriéry a venkovní vybavení
Na pozemku je k dispozici venkovní udírna, ideální pro přípravu domácích pochoutek, i prostorný dvůr s možností parkování.

Lukrativní lokalita s blízkostí Jizerských hor

Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Smržovky, v těsné blízkosti ikonického viaduktu, což dodává místu nezaměnitelný charakter. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, sportu i relaxace. V blízkosti začínají nádherné trasy do Jizerských hor, jedné z nejoblíbenějších lokalit pro turistiku, cyklistiku nebo zimní sporty. Lyžařská střediska, běžkařské tratě, turistické stezky i malebná příroda jsou na dosah ruky.

Ideální místo pro rodinné bydlení i realizaci vašich plánů

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro rodiny nebo investory, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a zároveň možnost využívat všechny výhody Jizerských hor. Prostor zahrady, lesa i okolní přírody vybízí k realizaci vlastních projektů, ať už se jedná o chov zvířat, zahradničení nebo rekreační aktivity.

Přijďte objevit potenciál této výjimečné nemovitosti

Tento dům skvěle spojuje neomezený prostor, přírodu a atraktivní lokalitu. Přijďte na osobní prohlídku a přesvědčte se o jeho jedinečných kvalitách. Vaše nové bydlení pod Smržovským viaduktem už na vás čeká!