Prodej - jiné, Brod nad Dyjí, 41 m²

Nabízíme vám vinný sklep ve vinařské obci Brod nad Dyjí. Na pozemek se sklepem je vydáno stavební povolení na výstavbu samostatně stojící objektu rekreačního apartmánu.

Povolená novostavba samostatně stojícího apartmánu je umístěna v okrajové části obce, ve sklepní ulici.
Jedná se o samostatně stojící rekreační objekt se sedlovou střechou (štít orientovaný do ulice), pravidelného obdélníkového tvaru o rozměrech 5,10 x 7,65 m. 1.PP představuje stávající klenutý sklep o výměře 29 m2, v 1. NP se nachází obytná část, kuchyňský kout a koupelna s WC. V části podkroví je pak rezerva další užitné plochy.
Přístup pro pěší je v úrovní původního vstupu do klenutého sklepu z polní cesty. Parkování (1-2 místa) pro osobní automobily je umožněno v jižní části pozemku s příjezdem z místní zpevněné komunikace. Napojení na stávající přípojku vody a NN, splaškové vody pak budou svedeny do jímky na vyvážení.

Obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova.
Tato vinařská obec leží jen necelých 8 kilometrů od samotného srdce CHKO Pálavy, kam vede mnoho cyklostezek či tras pro pěší. Na své si přijdou nejen milovníci vína, ale i cyklisté a příznivci rybaření.

Vzrostlé stromy v blízkosti pozemku poskytují stín, který zpříjemní pobyt i horkých letních dnech.

Neváhejte nás kontaktovat, rádi se s vámi v této malebné krajině setkáme na prohlídce.