Prodej vícegeneračního domu, Jaroslavice, Hrádecká, 367 m²

Jedinečná příležitost v Jaroslavicích pro bydlení ve dvou samostatně stojících RD nebo propojení bydlení s podnikáním s větším pozemek a širokým potenciálem využití

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt (částečně podsklepený) - 2 samostatně stojící rodinné domy v malebné obci Jaroslavice, vzdálené 18 km od Znojma a 2 km od rakouských hranic. Tato nemovitost, byla v r. 2006 kolaudovaná pro ubytovací a gastronomické služby, ale lze rekolaudovat na rodinný dům pro bydlení a lze skloubit možnosti podnikatelského i rezidenčního využití. CP pozemku 1772 m2, ZP a nádvoří 365 m2, užitná plocha 367 m2. Vjezd na pozemek .
Prostory i pozemek skýtá velký potenciál - nutno vidět.

1. objekt - rodinný dům:
Ubytovací část pokoje vč. vlastního sociálního zázemí
- dispozice: 4 pokoje ve 2 NP (celkem 67 m2) + 1 pokoj v 1.NP (32 m2)

2. objekt - rodinný dům
Původně restaurace s vybavenou kuchyní nabízí možnost přepažení a rozdělení na pokoje nebo přizpůsobení jinému konceptu.
- dispozice: restaurace 120 m2, salonek 32 m2, kuchyň 46 m, sociální zařízení
- velké půdní prostory - možná vestavba

Velkorysý pozemek - rozsáhlá plocha umožňuje nejen další výstavbu ubytovacích či rezidenčních kapacit, ale také skladové, zemědělské či výrobní využití.

Možnosti využití:
Rekolaudace na bydlení. Možnost přestavby objektu na rodinné či bytové jednotky s výstavbou dalších obytných domů.
Podnikání ve skladování a výrobě. Dostatek prostoru pro logistické a skladovací aktivity, lehkou výrobu či jiné komerční využití.
Zemědělská činnost Ideální pro farmaření, chov zvířat či pěstování plodin díky výborné dostupnosti a úrodné půdě v okolí.
Turistické a rekreační využití Blízkost vinařských oblastí i NP Podyjí dává prostor pro vinařství, agroturistiku či wellness resort.
Strategická poloha:

Výborná dostupnost do Znojma i Rakouska zajišťuje vysoký potenciál návštěvnosti i zájmu o bydlení.
Atraktivní turistická oblast s rostoucí poptávkou po ubytování i gastronomii.


Tento objekt nabízí mimořádnou příležitost pro podnikání, investici i bydlení záleží jen na vašich vizích!

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V případě financování úvěrem, lze nemovitostí ručit, vybereme nejoptimálnější financování u všech peněžních ústavů.
Jelikož se teprve vypracovává PENB, uvádíme energetickou třídu G.