Prodej bytu 2+1, Praha - Modřany, Pod sady, 52 m2
Pod sady, Praha, Modřany
/za nemovitost
Cena je včetně provize realitní kanceláře.
Parametry bytu
| Adresa | Pod sady, Praha, Modřany |
|---|---|
| ID | 0201-NP03039 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 1. z 2 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 52 m2 |
| Zastavěná plocha | 147 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | WAW |
| Zdroj topení | WAW |
| Zdroj teplé vody | Plynová karma |
| Sklep | |
| Převod do OV |
Popis
Hledáte byt k vlastnímu bydlení v klidné lokalitě s výborným zázemím, nebo zajímavou investici? Tento příjemně řešený byt 2+1 o užitné ploše 52 m² v pražských Modřanech může být přesně to, co hledáte. K bytu navíc náleží dvě praktické sklepní kóje, každá o ploše 4 m² – ideální prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo čehokoliv navíc.
Nachází se v ulici Pod Sady, v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu z roku 1960, který prošel kompletním zateplením. Dům se nachází v příjemné rezidenční části Modřan, v sousedství parků a zeleně.
Byt má praktické dispoziční řešení: předsíň, kuchyně propojená s obývacím pokojem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a komora. Na podlaze je laminátová plovoucí podlaha, pod ní se v obývacím pokoji a ložnici dochovaly původní dřevěné parkety. Plastová okna přispívají k dobré tepelné izolaci.
Příjemnou atmosféru doplňuje orientace bytu na východ (kuchyně) a západ (obývací pokoj a ložnice) – světlo vás bude provázet celý den. Výhled do zeleně mimo hlavní ulici dodává pocit klidu. Vytápění zajišťují moderní plynové WAW jednotky, ohřev vody plynová karma. Parkování je možné přímo u domu.
Velký bonus: Družstvo připravuje nástavbu dvou podlaží, při níž u tohoto bytu vznikne zcela nový balkon – skvělá přidaná hodnota pro vlastní užívání i do budoucna.
Anuita: Aktuálně zbývá doplatit částku 393.000 Kč.
Modřany jsou čtvrtí plnou zeleně. V okolí najdete parky, procházkové trasy i modernizované dětské hřiště přímo naproti domu. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, poliklinika, obchody i služby máte doslova na dosah. Spojení do centra je rychlé a pohodlné díky nedaleké tramvajové zastávce Čechova čtvrť (linky 3, 17 a 21).
Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení a chytré investice – ať už hledáte svůj první domov, zázemí na stáří nebo nemovitost s budoucím růstem hodnoty.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 4.
