Prodej komerčního pozemku, Manětín - Rabštejn nad Střelou, 7700 m²

Evidenční číslo / ID zakázky: VS231

Prodej historického areálu v Rabštejně nad Střelou

Nabízíme k prodeji výjimečný objekt v památkově chráněném území městské části Rabštejn nad Střelou – klášterní stavba z období novověku, vystavěná v barokním slohu.

Areál bývalého kláštera servitů byl založen v roce 1730 z iniciativy hraběte Jana Šebestiána z Pöttingu. Komplex byl významným duchovním centrem až do roku 1787. Později zde působil farní úřad a škola, ve 20. století se z něj stal pionýrský tábor.

Budova má dvě nadzemní podlaží a prostorné podkroví, které je v současnosti otevřené bez příček, ale nabízí možnost přestavby na plnohodnotný ubytovací prostor.

• Zastavěná plocha: cca 906 m2 na patro, dvě nadzemní podlaží + vysoká podkrovní část bez příček
• Pozemky: soubor 11 parcel o celkové výměře 7 700 m2
• Inženýrské sítě: připojeno na veřejný vodovod a elektřinu, vlastní ČOV (nutná obnova), bez topného systému
• Zázemí: zpevněná plocha s dvojgaráží, zadní část pozemku na skále cca 6 000 m2

V 90. letech vznikl záměr přeměnit objekt na rekreační zařízení s hotelem a wellness centrem vsazeným do terénu s výhledem na říční údolí. Projektová dokumentace z roku 1999 je stále k dispozici a může sloužit jako základ pro aktualizaci dle současných stavebních předpisů. K dispozici je rovněž odborné album s průzkumem památkové hodnoty objektu.

Možnosti využití:

• Hotel / wellness zařízení
• Kulturní dům / koncertní sál
• Centrum pro vzdělávání
• Zázemí pro zážitkovou turistiku v přírodě

Díky lokalitě v srdci přírodního parku, s výbornou dostupností pěších a cyklistických tras a silnou místní identitou, má objekt reálný potenciál stát se cílovým bodem kulturní a rekreační infrastruktury regionu. V bezprostředním okolí najdeme gotický kamenný most ze 14. století, zříceninu středověkého hradu, barokní zámek z 18. století i významný poutní kostel Panny Marie Sedmibolestné, jenž tvoří nedílnou součást prodávaného areálu. Město obklopuje přírodní park s říčkou Střelou, který je vyhledávaným cílem pěších turistů, cyklistů i vodáků. Lokalita tak nabízí výjimečný kontext pro projekt, který propojí kulturní dědictví s moderním využitím.

Objekt se nachází v západních Čechách, přibližně 30 kilometrů od Plzně, 40 kilometrů od Karlových Varů a 80 kilometrů od Prahy.

Tento objekt, vedený jako kulturní památka s doloženým historickým významem, splňuje předpoklady pro čerpání dotačních programů zaměřených na obnovu památkově chráněných staveb v České republice. V rámci těchto programů je možné získat finanční podporu pokrývající až 90 % nákladů na rekonstrukci. Podmínkou je schválení projektové dokumentace a následná realizace prací v souladu s pravidly dotačního titulu.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.