Prodej rodinného domu, Olomouc, Americká, 232 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej novostavby k dokončení nadstandartního rodinného domu. Nemovitost se nachází na ulici Americká v městské části Holice s pozemkem o velikosti 564 m2 včetně zastavěné plochy o velikosti 180 m2, včetně garáže o velikosti 19,25 m2. Jedná se o lokalitu s výstavbou moderního rodinného bydlení, klidná lokalita, vyhledávaná lokalita. Dům se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti. Výstavba rodinného domu se aktuálně nachází v úrovni dokončení stavby. Zhotovitel si zakládá na velmi vysokém standardu vybavení, provedení a zařízení domu: střecha - asfaltový pás - zateplení 25 cm, okna jsou plastová -trojsklo - oboustranný antracit - osazená boxy na venkovní žaluzie, kompletní elektroinstalace ( TV, WIFI, zabezpečovací a kamerový systém, elektrické ovládání venkovních žaluzií, videozvonek), příprava na krb včetně komínu, kompletní podlahové vytápění - příprava na tepelné čerpadlo s konzolí na střeše, příprava na fotovoltaickou elektrárnu - kompletní rozvody, příprava na klimatizaci opět s konzolí na střeše domu, bezpečnostní vstupní dveře, garážová vrata se systémem Somfy Dexxo 100 smart, propojený ovládáním do chytrého telefonu spolu s předokenními roletami. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk s garáží, přípravna pokrmů, šatna, pracovna, tři koupelny, 3 x WC, velmi prostorná terasa v 1.NP a v zahradě již k dispozici bazén se zapojenou technikou - stačí připojit tepelné čerpadlo. Plyn na hranici pozemku, kanalizace a voda připojená, eletřina připojená. Dům je postaven z cihly porotherm 30 cm, stropy monolit, podlahy a schody beton. Kompletní projektová dokumentace k dispozici. Kuchyňská linka a jiný interiérový nábytek není zahrnut v ceně domu, stejně tak jako sanita, tepelné čerpadlo, topná tělesa, osvětlení interiéru, pokládka podlahy, dveřní zárubně a interiérové dveře, dále předokenní žaluzie, klimatizační jednotky, vypínače a zásuvky. K dispozici včetně teréních úprav a venkovního osvětlení dle vizualizace. Dům je zateplen 20 cm polystyren. Fasáda v bílo šedém dekoru spolu s dřevěnými prvky. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Zajistíme výhodné financování. V tomto stavu, po kolaudaci s již přiděleným číslem popisným, řádně zapsanou stavbou v katastru nemovitostí je dům k dispozici v dubnu 2025. Cena: 15.201.800,-Kč + včetně provize RK a právních poplatků, více informací u makléře