Prodej chaty, Tehovec, U Milerky, 40 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím menší stavební pozemek se starší chatičkou v tichém a čistém prostředí v klidné části obce. Obdélníkový (cca 34 x 14 metrů), téměř rovinatý terén, pouze dva bezproblémoví sousedé. Výhled na lesní pozemek, příjezd po klidné asfaltové obecní komunikaci. Na pozemku stojí malá dřevěná chata, která byla postavena v roce 1969, zděná přístavba je z roku 2000, ostatní stavební konstrukce a vybavení jsou původní. Sestává ze zděného zádveří, WC a sprchy, jídelny, ze které je po žebříku vlez do malého sklípku, kde je el. bojler. Za jídelnou je malá kuchyňka se sporákem na dřevo. Z jídelny je vstup do průchozího pokoje s kamny na tuhá paliva, za pokojem je potom ložnička.
Zastavěná plocha chaty je 44 m2, přilehlá zahrada má výměru 427 m2. Chata je v podprůměrném technickém stavu, poslední cca 2,5 roku nebyla vůbec využívána a několik let předtím byla prováděna pouze nutná údržba a opravy.
Chata je napojena na elektřinu 220/400 V, obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je kopaná studna hluboká cca 6,5 metru.
Lze zde postavit přízemní rodinný dům s obyvatelným podkrovím, koeficient zastavěnosti pozemku je max. 30 %.
V sousedství jsou a rodinné domy a rekreační chaty, v okolí je krásná a čistá příroda (nadmořská výška +/- 450 metrů nad mořem), lesy a rybníky. V této části obce je vynikající kvalita vzduchu, v okolí již vytápí domy většinou tepelná čerpadla, elektřina a fotovoltaika.
Vhodné pro milovníky přírody, kteří umí ocenit kvalitu, jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení s možností aktivního odpočinku - běžkaření, cyklo-turistika, procházky, houbaření, projížďky na koních.
Tehovec je vzorně vedená a spravovaná obec s vlastní mateřskou školkou, restaurací, hasičským sborem a sportovištěm. Jeden kilometr do Mukařova, kde je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékaři, restaurace, kavárna, sportoviště, a další.
Výborná dopravní dostupnost - Říčany 5 km, Praha 25 min. autem, několik autobusů MHD-PID, v Ríčanech vlak - 30 minut na Hlavní nádraží v Praze.
Jedinečná nabídka zasíťovaného pozemku nedaleko Prahy s možností stavby menšího rodinného domu. V případě dotazů nebo prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB nedodán, proto uvedena energetická třída „G“.