Prodej ubytování, Liberec, Purkyňova, 225 m2
Purkyňova, Liberec
/za nemovitost
včetně realitních a právních služeb, bankovní úschovy KC a poplatků
Parametry nemovitosti
| Adresa | Purkyňova, Liberec |
|---|---|
| ID | 24PD100B |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 225 m2 |
| Zastavěná plocha | 95 m2 |
| Plocha zahrady | 216 m2 |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost určenou pro ubytování, situovanou v klidné části Liberce. Tento patrový dům byl postaven v roce 1928 a kompletně rekonstruován v roce 2018 - 2020, což mu zajišťuje velmi dobrý stav.Dům má čtyři podlaží, které poskytují užitnou plochu 225 m².
----------------------------------------------------
Informace pro investory:
Očekávaný roční výnos - dlouhodobý pronájem: 729 000 Kč.
- krátkodobý přes internetové platformy - neznámý
Zhodnocení nemovitosti v čase za 1 rok: o 8,0 %.
Po 2 letech pronajímání: zvýšení výnosnosti na 4,89 %
Výborná lokalita - výborná ZŠ Lesní, výborná MŠ Bertík
V dané lokalitě je málo nabídek pronájmů bydlení.Poptávka zde hodně převyšuje nabídku,tudíž je možné vysoutěžit výši nájmu nad uvedené hodnoty.
----------------------------------------------------
Jedná se o cihlovou stavbu s částečným vybavením, která nabízí příjemné zázemí pro vaše podnikání. Nemovitost je umístěna na pozemku o celkové ploše 585 m² včetně zahrady o rozloze 226 m², což je ideální pro odpočinek.Parkování pro pět aut je k dispozici přímo u objektu, což zvyšuje komfort pro vaše nájemce.
Dispozice domu:
• Polosuterén: byt 3+kk, 63 m²
• Přízemí: byt 3+kk, 60 m²
• 1. patro a podkroví: mezonetový byt 4+kk, 2 koupelny, 2x WC, 107 m²
Parametry pozemku:
• Celková plocha pozemku: 585 m²
• Zastavěná plocha domu: 95 m²
• Celková podlahová plocha: cca 225 m²
• Zahrada: 226 m²
• Dvůr: 264 m²
• 5x parkovací stání
Vynikající lokalita:
Dům se nachází v blízkosti několika významných libereckých atrakcí:
• Botanická zahrada
• Zoologická zahrada
• Severočeské muzeum
• Galerie Lázně
• Přírodní lesní koupaliště - ul. Tichá, Liberec
MHD Tram č.2 a č.3 - 8 minut chůze.
Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě, která je obsluhována vlakem, MHD, autobusem a blízko dálnice. Je zde zajištěno kvalitní internetové připojení poskytovatelem A-net.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Liberci.
