Prodej bytu 3+kk, Polerady, 76 m²

Pokud hledáte moderní a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a nedaleko od Prahy tak toto je ideální nemovitost právě pro vás. Ráda bych Vás provedla touto bytovou jednotkou ( mezonetem ) 3+KK o výměře 76 m2 nacházející se v obci Polerady na Praze - východ zhruba 5 km západně od Brandýsa nad Labem. V domě s celkem třemi bytovými jednotkami se nachází rovnou dva vstupy do bytu. Hlavní vchod z ulice a vedlejší ze zahrady. Na pozemku za teleskopickou pojezdovou bránou jsou dvě vlastní parkovací stání a zateplená dílna o výměře 3,5 x 5 m s možností nabíječky elektromobilu. Hlavním vstupem do domu se dostaneme do předsíně a koupelny se sprchou a toaletou (2,6 m2 ). Srdcem domu je v přízemí otevřený obývací pokoj ( 16,7 m2 ) spojený s kuchyńským koutem ( 8,8 m2 ) a na míru vyrobenou kuchyńskou linkou a přímým vstupem vedoucím na terasu ( 6x4 m ). Po schodišti se dostaneme do patra, která nám nabídne dvě ložnice (11,7m2 a 17,7 m2 ) a koupelnu s vanou a druhou toaletou ( 4,5 m2 ). V každé místnosti je také výkonná klimatizace, která nabídne veškerý komfort i náročnějším klientům. Dalším bonusem navíc je prostorná pochozí půda s dalšími úložnými prostory. Z venku je samostatně přístupná technická místnost, kde máte nejen úložné prostory na kola, lyže, kočárky či další sportovní pomůcky, ale i drobnou zahradní techniku ( 4,1 m2 ). Vytápění bytu je zajištěno tepelným čerpadlem, díky kterému se sníží náklady na energie až o třetinu oproti jiným zdrojů vytápění. V přízemí domu je podlahové vytápění a v patře potom radiátory. Na podlaze je keramická dlažba a vinyl v přízemí a laminátové plovoucí podlahy v patře.
Na zahradě Je k dispozici venkovní zásuvka a přípojka na vodu.
Občanská vybavenost v obci (školka, potraviny, pekárna, řeznictví), pro volnočasové aktivity (dětské hřiště, workoutové hřiště, fotbalové hřiště s umělou trávou)
Výborná dostupnost autem:
- do 5 minut je Kostelec nad Labem, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav
- do 15 minut jste v Praze (Letňany nebo Černý most )
Dostupnost MHD :
- autobusem do pražských Letňan
- vlakem z Brandýsa nad Labem
Polerady je menší obec, ale věřím, že lokalita a krásná příroda v okolí Vám to vynahradí. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi ráda pomůžu. Foto a video potěší, ale osobní návštěva přesvědčí. Budu se velmi těšit na setkání s Vámi při prohlídkách této krásné nemovitosti