Prodej bytu 3+kk, Praha - Vršovice, Francouzská, 95 m2
Francouzská, Praha, Vršovice
/za nemovitost
včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání
Parametry bytu
| Adresa | Francouzská, Praha, Vršovice |
|---|---|
| ID | 37102 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 95 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji nadstandardně zařízený byt po kompletní rekonstrukci o výměře 94,7 m2 + terasa cca 4 m2 ve 4. patře rekonstruované a zateplené budovy s výtahem na lukrativní adrese na rozhraní Královských Vinohrad a Vršovic.
Zpracování bytu splňuje požadavky nejnáročnějších klientů a nabízí vysoký standard a komfort moderního bydlení.
Vybavení:
- rekonstrukce byla provedena s důrazem na detail a za účasti designérské práce,
- byt disponuje dostatečným množstvím úložných prostor,
- veškerý nábytek dle fotodokumentace včetně osvětlení je v ceně.
Byt má skvělou dispozici a sestává z:
- přiměřeně velké vstupní chodby, která nabízí vstup do všech obytných místností včetně terasy, orientované do klidného vnitrobloku,
- prostorné ložnice č. 1 orientované do klidné ulice U Staré Sokolovny,
- prostorné ložnice č. 2 orientované rovněž do klidné ulice U Staré Sokolovny, která je aktuálně využívána jako dětský pokoj,
- velké obytné místnosti, ve které se nachází kuchyňská linka na míru plně vybavená spotřebiči. Jídelní část zdobí jídelní stůl, který pohodlně usadí čtyři až šest hostů. Dále v obývacím pokoji najdete gauč a knihovnu,
- koupelny, která nabízí krásnou vanu se sprchovým setem, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s LED osvětlením, další WC a pračku se sušičkou,
- technické místnosti (úklidové potřeby, plynový kondenzační kotel),
- samostatného WC s umyvadlem.
Topení – chlazení:
- plynový kondenzační kotel s radiátory a prostorovým termostatem,
- obě ložnice jsou vybaveny klimatizačními jednotkami.
Shrnutí:
2× WC,
1× technická místnost,
2× samostatné ložnice,
1× velký obývací pokoj,
1× koupelna,
1× terasa.
Potenciál:
Lze poměrně snadno – díky zajímavé dispozici, velkému počtu oken a velkorysé ploše bytu – vytvořit 4+kk pomocí jedné příčky a interiérových dveří. Tím si zajistíte další neprůchozí pokoj s orientací do ulice Francouzská a U Staré Sokolovny. Nově vzniklá místnost může být využita jako dětský pokoj, pracovna, hostinský pokoj nebo třeba umělecká dílna.
Atraktivní lokalita na pomezí vyhledávaných rezidenčních čtvrtí Vinohrady a Vršovice s rychlým spojením do centra a s plnou občanskou vybaveností. Vzrostlé stromy v ulicích, skvělé gastro podniky a oblíbené Heroldovy sady. Dům se nachází pár minut chůze od zastávky Vršovické náměstí.
Budova se nachází blízko tramvajových zastávek Krymská a Ruská, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost ve všech směrech díky několika hlavním tramvajovým linkám. Náměstí Míru a metro A jsou dosažitelné za 5 minut, I. P. Pavlova a metro C za 10 minut a oblíbená vltavská náplavka za 15 minut. Lokalita Vršovic navíc nabízí snadnou pěší dostupnost do Vinohrad, kde najdete mnoho oblíbených podniků a obchodů, vzdálených jen několik minut chůze. Klíčové autobusové linky a železniční doprava jsou také v blízkosti, u dopravního uzlu Slavia – Nádraží Eden, dostupného pěšky za pár minut.
Celková cena: 19.500.000,- Kč vč. právního servisu a provize RK.
K nastěhování: ihned.
Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 10.
