Prodej bytu 2+1, Březová, Hlavní, 57 m²

Prostorný a světlý byt 2+1 (57 m²) v klidné části Březové u Sokolova
Nabízíme k prodeji velmi udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou cca 67 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu ve vyhledávané a klidné lokalitě Březová u Sokolova.

Dispozice a vybavení:
Prosluněný obývací pokoj orientovaný na jihozápad.
Světlá, útulná ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku.
Vstupní chodba s vestavěným zrcadlem a úložnými skříněmi
Koupelna s vanou a toaletou
Samostatná komora (možnost přestavby na šatnu)
Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu – ihned obyvatelný, bez nutnosti okamžitých investic. Všechna okna jsou plastová. Dům je kompletně revitalizovaný – nová fasáda, zateplení.
Parkování je bezproblémové přímo u domu.
K bytu náleží DVĚ sklepní kóje - zděná a dřevěná.
Nízké měsíční náklady na provoz
Podíl na společných částech domu: 5705/67820
Katastrální území: Březová u Sokolova

Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem – ideální pro rodiny i seniory.
V těsné blízkosti:
✅ dětské hřiště
✅ zeleň
✅ zastávka MHD
✅ škola, školka
✅ obchod

Investiční potenciál:
Byt je díky svému stavu, lokalitě a dispozici ideální i jako výnosová investice.
Předpoklad pro čistý roční výnos: cca 6,25 %

📞 Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Tato nemovitost může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí s okamžitým výnosem.