Prodej rodinného domu, Troubsko, Zahradní, 185 m2
Zahradní, Troubsko
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Zahradní, Troubsko |
|---|---|
| ID | 03349 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 185 m2 |
| Podlahová plocha | 302 m2 |
| Plocha pozemku | 479 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Sklep | |
| Výtah |
Popis
Exkluzivně nabízíme velmi prostorný dům s rovinatou zahradou v malebné obci Troubsko, která se nachází pouhý 1 km od Brna. Tento dům, rozložený do tří nadzemních podlaží, nabízí široké možnosti pro rodinné bydlení nebo jako investici do nemovitosti.
V suterénu se nachází šest funkčních místností a sklep, což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění a další aktivity. V 1NP podlaží najdete čtyři ložnice, prostornou kuchyni, komoru, koupelnu, samostatné WC a vstupní halu s dlouhou chodbou, která dodává domu vzdušnost a pohodlí. 2NP nabízí půdní prostor s terasou, který je možné zrekonstruovat na obytné podkroví, čímž lze zvýšit obytnou plochu a přidat další hodnotu nemovitosti.
Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa a další parkování pro větší vůz je možné ve dvoře, což oceníte zejména při návštěvách přátel a rodiny. Samotná zahrada, orientovaná za domem, nabízí výhled do krajiny a je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity.
Dům je vybaven plastovými okny vč. žaluzií a v obytném patře byla provedena většina elektroinstalace v mědi, stejně jako nové rozvody topení. Koupelna a WC mají modernizované rozvody vody. Nemovitost je napojena na kanalizaci, plyn a elektřinu, přičemž zásobování vodou zajišťuje vlastní studna s pohonem na čerpadlo. Obecní vodovod se nachází přímo před domem. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a ohřev vody je řešen bojlerem. Díky komínu je také možnost připojit kotel na tuhá paliva, což poskytuje další flexibilitu v oblasti vytápění.
Průkaz energetické náročnosti budovy není momentálně k dispozici, avšak dokumenty k domu včetně znaleckého posudku z roku 2022 budou k nahlédnutí na prohlídce, na které se na Vás budu těšit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Troubsku.
