Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Zličín, Lipovská, 9821 m²

Prodej dvou strategicky umístěných pozemků o celkové výměře 9 821 m2

Společnost JJH Invest exkluzivně nabízí k prodeji soubor dvou pozemků nacházejících se v rychle se rozvíjející oblasti Prahy 5 – Zličín. Díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti metra, dálnice D5 i pražského okruhu, se jedná o mimořádnou příležitost k dlouhodobé investici i aktivnímu rozvojovému projektu.
Specifikace nabízených pozemků:

- Parcela č. 676/27 – 4 316 m2
Pozemek je částečně veden jako území pro veřejně prospěšnou stavbu – obvodovou komunikaci. Díky strategické poloze a charakteru lokality nabízí zajímavý spekulativní potenciál změny územního plánu.
V současnosti je rovněž možné jednat s městem o odkupu, nebo směně za jiné vhodné městské pozemky, což zvyšuje flexibilitu a atraktivitu této investice.

- Parcela č. 676/15 – 5 505 m2
Pozemek s kombinovaným určením:
SV (všeobecně smíšené území) – cca 1 800 m2, umožňující polyfunkční výstavbu (bydlení, administrativa, služby)
IZ a ZMK – cca 3 700 m2, městská a izolační zeleň – ideální pro doplnění komerčního záměru o relaxační či veřejně přístupné prostory

Rostoucí hodnota lokality – Zličín patří mezi nejdynamičtější části Prahy z hlediska developerské aktivity a poptávky po nemovitostech

Perfektní dopravní dostupnost – napojení na dálnici D5, městský okruh, MHD i metro B

Flexibilní využití – od spekulativní investice po polyfunkční výstavbu

Stabilita a potenciál zhodnocení – možnost odkupu či směny s městem, očekávané změny územního plánu

Lokalita: Praha 5 – Zličín
Celková výměra: 9 821 m2
Forma prodeje: Celek, cena na vyžádání