Prodej kanceláře, Kyjov, třída Komenského, 290 m2

třída Komenského, Kyjov

28 000 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 133 440 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresatřída Komenského, Kyjov
ID120429
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná290 m2
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuCentrum obce
Plocha budovy300 m2
Plocha nemovitosti85 m2
Elektřina230V, 400V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj vody
Garáž

Origo partneři v Kyjově

Popis

Nabízíme vám k prodeji 3 podnikatelské domy v centru města Kyjov na tzv. Zlatém kříži, vzájemně půdorysně propojené ve tvaru písmene U. Rozpis objektů: ulice Komenského - třípodlažní objekt, spojovací dvorní trakt - dvojpodlažní objekt a poslední dům ve dvorním traktů je dvoupodlažní. Oba domy ve dvorním traktu lze nadstavět a získat tak další podlaží, čímž se může rozšířit stávající užitná plocha o dalších 160 m2! Pod první nemovitostí se nachází z 1/3 sklepení z 19. století. V zadním domě se v přízemí nachází raritní dřevěný trámový strop z 19. století, jenž je chráněn jako památka stavitelství, neboť tento původně přízemní objekt byl v minulosti sýpkou. Celková stávající užitná plocha všech 3 vzájemně propojených objektů je 655m2. Ve dvorním traktu se nachází malá okrasná zahrádka, všechny 3 nemovitosti byly nákladně rekonstruování, přičemž spojovací dům je novostavbou včetně základových pásů. Komplex domů je architektonicky velkoryse pojat : celkem 3 terasy, 6x kuchyně, 3x koupelen, klimatizace, vzduchotechnika, nadstandartní žulová fasáda včetně vnitřního centrálního schodiště. Zábradlí v umělecky řemeslné kvalitě, veškeré oplechování včetně hromosvodu provedeno v mědi. Dům je umístěn na centrální obchodní hlavní zóně, kde 30 m od domu se nachází pošta, 2 restaurace, cukrárna, penzion, pracovní úřad, katastrální úřad, prodejna potravin a navazující na velké náměstí. Tento zcela výjimečný architektonický komplex je naprosto raritní urbanistickou nabídkou, neboť v centru města Kyjova se žádná taková nemovitost na prodej dlouhodobě nenabízí. V objektech po dostavbě 2 pater ve dvorním traktu vznikla užitná plocha na 815 m2, kdy lze vybudovat 14 bytů a dále pronajímat přízemí objektu s předpokládaným měsíčním výnosem 200 tisíc korun, což dělá za rok 2 400 000,- Kč. Město Kyjov je malebné moravské město původně okresní obklopené velkým množstvím vesnic s výbornou spádovostí do přirozeného centra města Kyjova. Kyjov je proslaven zejména pořádáním množstvím kulturních akcí se zaměřením na folklor, jedna z nejznámějších akcí se nazývá Slovácký rok. V obci se nachází nemocnice, několik středních škol, kulturní dům, muzeum, autobusové a vlakové nádraží a velkorysé malebné náměstí oklopené historickými domy. Obsáhlé fotografie, půdorysy a pod. posíláme klientům, až po prokázání financování, neboť si vážíme soukromí našich klientů, jež nám s důvěrou svěřili svůj majetek na prodej. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Kyjově (okr. Hodonín).