Prodej rodinného domu, Chvalšiny, 247 m²

Chvalšiny

14 350 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize

Hypotéka od 68 388 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Chvalšiny
ID	05625
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Plocha užitná	247 m²
Vybaveno	Ano
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Plocha nemovitosti	611 m²
Plocha zahrady	364 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Sklep
Terasa
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Chvalšinách

Chci tuto pozici

Popis

Prodej historického měšťanského domu v obci Chvalšiny s prostornou uzavřenou zahradou
v zenovém stylu s jezírkem, v dostupné vzdálenosti od Českého Krumlova a Lipenské přehrady,
v atraktivní lokalitě CHKO Blanského lesa.
Dům byl citlivě rekonstruován se zachováním původní architektury. Z podloubí domu vstupujeme do
zenové zahrady, která je uzavřena původní masivní kamennou zdí, kde se kromě jezírka s fontánou
nachází také původní hospodářská budova stájí a seníku – možnost rozšíření obytného prostoru - v
budově je připraven rozvod el., vody a napojení na odpad.
V domě se nachází:
V přízemí ateliér a tři samostatné apartmány s vlastní koupelnou a wc v jednotlivých patrech,
apartmán v 1NP je vybaven kuchyňskou linkou – možné využití jako samostatné bytové jednotky.
Z přízemí vede historické schodiště do prostorné haly, kde se nachází vstup do obytné části domu,
který se skládá z kuchyně, koupelny, pracovny, pokoje pro hosty a prostorné ložnice s velkou terasou
orientovanou do zahrady. Dále je z haly vstup do apartmá s téměř 200 let starým trámovým stropem.
Dřevěné schodiště vede do otevřeného podkroví s dalším apartmá a přes galerii se dostaneme k
rozlehlé půdě. Zde lze vybudovat další prostorný mezonetový byt nebo několik apartmá.
Celý dům byl v uplynulých několika letech průběžně renovován, rozvody vody v plastu, el.
rozvody (Cu), topení kombinovaným kotlem s ohřevem užitkové vody, v části přízemí je kromě
radiátorů rovněž podlahové vytápění. Bojler u kotle lze upravit na solární ohřev užitkové vody,
topný systém lze upravit na vytápění kotlem (krbovými kamny) s výměníkem. Část střechy (nad
halou a podkrovím) je zateplena minerální vatou.
Vzhledem k výjimečnosti této nemovitosti je nezbytná osobní prohlídka, během které se Vám
dostane detailních informací, kompletních půdorysů, technické zprávy o stavu domu a případně
nacenění pronájmu investičních prostor. Rádi vám také nezávazně pomůžeme s možnostmi
financování.