Prodej bytu 1+kk, Brno, Hostislavova, 22 m2
Hostislavova, Brno, Žebětín
/za nemovitost
včetně provize
Parametry bytu
Stav | Rezervováno |
---|---|
Adresa | Hostislavova, Brno, Žebětín |
ID | A868 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha užitná | 22 m2 |
Patro | 2. z 3 |
Vybaveno | Ne |
Druh objektu | Rohový |
Lokalita objektu | Okraj obce |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 22 m2 |
Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti | 103 kWh/m2 za rok |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Vodovod |
Výtah | |
Parkování |
Popis
Hledáte byt na investici v Brně?
Něco, co se bude pronajímat samo nebo ideálně už nájemníka má? Přesně tohle splňují byty v domě na ulici Hostislavova v Žebětíně.
Proč je tento bytový dům dobrá adresa?
- vaši nájemníci budou bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se vaši nájemníci pohodlně dostanou do centra města Brna
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je i dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit
- za domem se nachází zahrada, kterou je možné využívat
- ve sklepních prostorech je vybudována prádelna pro celý dům
- v domě je pouze 8 bytových jednotek, které jsou téměř nepřetržitě pronajaty již po dobu 6 let, kdy je dům vlastněn stávajícím majitelem
Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Energetická náročnost domu je C.
Dispozice bytu:
Krásný byt s výhledem do zahrady je situován ve 2NP jihovýchodně. Větší část východní stěny je osazena okny, díky tomu je byt krásně světlý. Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár.
Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka.
Byt byl rekonstruován s ohledem na to, že bude dále pronajímán. Z tohoto důvodu jsou použity materiály, které lze snadno opravit či vyměnit (plovoucí podlahy, laminátové dveře) nebo které tolik nepodléhají opotřebení (kovové zárubně).
Aktuálně inkasované nájemné: 10 tis. Kč
V případě zájmu se Vám rádi postaráme o servis Vašeho pronájmu a kdykoliv bude třeba zajistíme nové nájemníky.
Můžeme pomoci i se zajištěním financování nákupu nemovitosti.
Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití:
krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace
A co nabízí bezprostřední okolí?
• Brněnská přehrada
• ZOO
• Obora Holedná
• Pekárna - přírodní památka
• Masarykův okruh
• Hrad Veveří
• Aquapark Kohoutovice
Ve stejném bytovém domě dále nabízíme byty 1+kk, 1+1, 2+kk a 4+kk. Podrobnosti najdete na acreal.cz/hostislavova.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+kk v Brně.
13 000 000 Kč
Podobné nabídky
4 285 000 Kč
4 245 000 Kč
3 040 000 Kč
3 450 000 Kč
3 675 000 Kč
4 210 000 Kč