Prodej bytu 4+kk, Praha - Kobylisy, 63 m²

Nabízíme k prodeji panelový byt 4+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou: 67 m2, podlahová plocha 63m2 + balkon 4m2 s praktickou dispozicí neprůchozích pokojů. Byt se nachází v 11. patře ze 14 pater, v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, v Praze Kobylisích. Dům se nachází 2 minuty chůze od metra C stanice Ládví. Jednotka samotná pak v 11. patře panelového domu, který prochází revitalizací 3/2024 byly dokončeny generální opravy rozvodů elektřiny.

Byt má zděné jádro, plastová okna a částečně zrekonstruované rozvody elektřiny (16A). Byt je ve vybydleném stavu před chystanou rekonstrukcí. Dispozice bytu: západní a východní orientace místností, výhledy z oken a klidné prostředí a dostatečnou vzdáleností okolní zástavby s pouhými 3 byty na patře. Byt má svůj vchod na jedné straně dále od výtahu, ostatní vchody jsou na straně druhé.

Měsíční náklady dosahují včetně fondu oprav 5 144 Kč + poplatky za elektřinu, plyn a internet. V domě aktivně působí plně funkční společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zajišťuje bezproblémový chod a údržbu. Současně mají naplánovaný harmonogram oprav o který se s Vámi rádi podělíme.

Tento slunný a prostorný byt 4+kk představuje skvělou příležitost jak pro investory tak pro pár i rodinu, který hledá dostupné bydlení v klidné lokalitě a skvělou dostupností na metro v lokalitě Prahy 8. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

PENB: C - Úsporná, dle vyhlášky č.78/2013 Sb. Energetická náročnost budovy: 94 kWh/m2 za rok

Jedná se o byt, kde proběhne rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Zahrnuje například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, bezpečnostní vchodové dveře, kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelnu a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží už jen na vás, jak si byt přejete zařídit.

Původní dispozice bytu je 3+1. V rámci rekonstrukce bude přestavěn na 4+kk dle vizualizací, které jsou součástí tohoto inzerátu.

Máme pro vás připraveny kombinace barev, například v oblíbeném skandinávském stylu. Finální barevné a materiálové provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně z katalogu, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na moderní design se smyslem pro detail.

V blízkosti tohoto bytu (2 min.pěšky) právě probíhá finalizace rekonstrukce podobného bytu, kde vám můžeme odprezentovat kvalitu prováděných rekonstrukcí. V případě zájmu můžeme domluvit prohlídku na obou objektech.

Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavební společnost a rádi pro vás najdeme ideální nemovitost, která dává cenový smysl. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a..