Prodej rodinného domu, Zlín - Kostelec, Přehradní, 87 m²

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji rodinný dům, situovaný v krásném prostředí, blízko přehrady Fryšták.

Dispozice domu je 2+1 a je určen ke kompletní rekonstrukci. Objekt má jednu společnou zeď se sousedním domem. Jedná se o jednopodlažní dům, u kterého je velký potencionál rozšíření obytné plochy do podkroví. Disponuje zastavěnou plochou 87 m² na pozemku o velikosti 448 m², který je rozdělen na vrchní a spodní část. Ve spodní části se nachází vstup na pozemek, spolu s parkovacím stáním až pro dva automobily a možnost zahradního posezení. Ve vrchní části pak může vzniknout příjemný prostor ať už pro bazén či zahradničení. Dům je částečně podsklepený (20 m²).

Hlavní vstup do domu je ze zahrady. Po vstupu se dostaneme do chodby tvaru ,,L“, ve které se nachází dveře do sklepa, jedna neprůchozí a druhá průchozí místnosti. Tou průchozí vejdeme do kuchyně. K té náleží místnost, která se dá využít jako větší spíž. Z kuchyně, se přes menší chodbu, dostaneme zpět do zahrady a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dům je z cihly plné pálené a má betonové základy. Vytápěný je pomocí přímotopů. Odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, voda je pak řešena formou studny z roku 2003. Třída energetické náročnosti je ,,G", jelikož byl dům postaven před rokem 1947 a má výjimku ze zákona o PENB.

Dům se nachází v atraktivní oblasti, necelé 3 minuty jízdy do Zlína. Fryštácká přehrada, Zoo Zlín, ale i cyklostezka. To vše je z domu jako na dlani. Oblast nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Výhodou je snadná dostupnost prostřednictvím silnice, dálkových autobusů, nebo MHD v Kostelci.

Tato nemovitost je ideální k čerpání dotace v rámci výzvy "Oprav dům po babičce", kde získáte zálohově 50 % z nákladů na rekonstrukci (zateplení, fasády, výměna oken a dveří, zateplení střechy, fotovoltaika, tepelné čerpadlo, atd.) Dotace je vyplácena najednou, ještě před realizací rekonstrukce. Výše dotace může činit až 1 milion korun + možné bonusy. Spolupráce s dotační agenturou je zajištěna. Možnost zprostředkování schůzky s dotačním poradcem je možná ještě před samotnou koupí.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Matyáš