Prodej bytu 3+1, Dvůr Králové nad Labem, Heydukova, 76 m² (ID: 1405424)

Nabízím Vám exkluzivně prodej bytu o velikosti 3 + 1 a výměře 75 m² v prvním patře (2NP) cihlového domu v ulici Heydukova ve Dvoře Králové nad Labem. Pro ty z vás, kteří hledáte byt vhodný na investici, potěším informací, že nynější byt 3 + 1 vychází z původních 2 bytů 1+1, čili poměrně běžnou stavební úpravou lze byt znovu rozdělit na dva menší 1+1, které jsou ideální k pronájmu, připadnou stavební úpravu Vám rádi zajistíme. Bytová jednotka se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pokoje a koupelny s WC. K bytu náleží dvě koje v půdním prostoru domu. Venku na dvoře je možné využít parkovací stání a dřevník který stojí na pozemku města. Orientace kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje je na jihovýchod směrem do silnice, ložnice a pokoj jsou směřovány na severozápad do zahrady. Byt je udržovaný a částečně vybavený nábytkem jako je kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, a další vybavení bytu. Co jistě potěší je částečná rekonstrukce bytu, která probíhala průběžně. V bytě jsou cca před rokem dávané nové rozvody elektro, cca před 4 roky nové rozvody vody a cca před 5 lety byla vyměněna okna za nová plastová, takže byt v tuto chvíli nevyžaduje žádné nutné náklady na opravy a rekonstrukci. Vytápění bytu včetně ohřevu TUV je řešeno elektro kotlem, který byl měně cca před rokem. Ve fondu oprav je naspořená poměrně velká částka, kterou správa domu uvažuje letos investovat do nové střechy domu. Budova se nachází na okraji města Dvora Králové nad Labem, před domem je zastávka MHD a dostatečná občanská vybavenost je v dostupné blízkosti i pěšky, jako je škola, školka, nákupní centrum TESCO. Chloubou města je například ZOO Dvůr Králové nad Labem. Uvedená cena je včetně provize právních služeb, v případě vícero zájemců prodáme byt tomu s nejvyšší nabídkou. Financování bytu Vám rádi zajistíme.
Průkaz energetické náročnosti: G, energetický štítek nebyl doložen.
Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře.