Prodej činžovního domu, Kladno, Váňova

Nabízíme k prodeji rohový dům čp 500 v ulici T.G.Masaryka na pěší zóně města Kladna - roh ulic T.G.Masaryka a Váňovy. Objekt o výměře 231 m² je nyní využíván jako nájemní dům s 3 obchodními jednotkami v přízemí a bytem a kanceláří v 1. patře. Stavba je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice. Dům je v majetku naší společnosti od roku 1995.

Suterén o rozloze 51 m² je suchý a prázdný. Přízemí: sklad 21 m², trafika 50 m², mexické bistro 70 m² se skladem v 1. patře 34 m². 1. patro: kancelář 41 m² a byt 2+1, plocha 81 m². V podkroví je prostor půdy 156 m² vhodný pro vestavbu. Celková užitná plocha domu činí 504m².

Objekt je nyní obsazen dobrými platícími nájemci zajišťujícími pravidelný přijatelný výdělek a zhodnocení investice. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny: NS na přízemní prostory: sklad na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, trafika na dobu určitou do 31.12.2025, mexické bistro na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců. NS v 1. patře: kancelář na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, byt na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce.

V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.