Prodej vícegeneračního domu, Pardubice, Sakařova, 189 m2
Sakařova, Pardubice
/za nemovitost
včetně odměny RK
Parametry domu
Adresa | Sakařova, Pardubice |
---|---|
ID | 23445 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha užitná | 189 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Řadový |
Plocha budovy | 115 m2 |
Plocha nemovitosti | 327 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Převod do OV |
Popis
Přednosti nemovitosti: žádaná lokalita, dva byty + v přízemí komerční prostor / garáž, prostorná půda s možností zbudování dalšího bytu, zahrada.
Dobrý den,
nabízím k prodeji zděný historický vnitřní řadový RD užívaný od konce 19. století, s obytným přízemím s bytem 2+KK plus nebytový prostor a patrem obsah. byt 3+1, s částečným podsklepením, ale bez funkčně upraveného podkroví a integrované či samostatné garáže. Stavba domu je tradiční zděné konstrukce, obdélníkového půdorysu, dvorní fasáda zateplená KZS, zastřešení sedlovou střechou s pálenou taškovou krytinou, dřevěný vázaný krov, stropy dřevěné trámové, okna dřevěná a plastová v patře ze dvora, příprava TUV a vytápění řešeno ÚT s plyn. kotlem a radiátory.
Dům je standardně vybaven a proveden, v poměrně dobrém stavebně-technickém stavu zejména u prvků dlouhodobé životnosti. Naopak prvky krátkodobé životnosti a vybavení jsou po dříve provedené modernizaci z 90. let a vykazují již vyšší morální i technické opotřebení a zastarání. Dále byla v 90. letech provedena dvorní přízemní přístavba, modernizace hyg. zařízení, kuchyní, úprava rozvodů a instalací, nové podlahové krytina apod. Z nedávné doby byla v r. 2014 položena nová střešní krytina a související akce, bylo provedeno zateplení dvorní fasády, nová plast. okna v patře ze dvora, oprava dř. oken a vstupu do NBJ, ve 2018 nový plynový kotel. Celkově je nemovitost dobře udržovaná, po částečné rekonstrukci a modernizaci.
Stavba rodinného domu je situována v SV části města cca 0,9 km od historické centra města s Pernštýnským náměstím. Řadový RD stojí vlevo podél průjezdní ulice Sakařovy, ve směru k věznici a sídlišti Dubina. Spolu se zástavbou okolo Matičního jezera je Židov jednou z nejžádanější a nejlukrativnější lokalitou ve městě. Okolí je tvořeno stabilizovanou zástavbou řadových RD a solitérních vil a dvojdomů z prvorepublikové i mladší výstavby, s pozemky orientovanými do vnitrobloku. Jedná se o klidnou lokalitu, vhodnou k bydlení s výbornou pěší dostupností centra města. V místě je široká OV se ZŠ/MŠ a gymnáziem, obchody, restaurace, sportoviště apod.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Realitní makléř
Martin Socha
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Pardubicích.
Podobné nabídky
11 890 000 Kč
5 670 000 Kč
19 500 000 Kč
1 699 000 Kč
9 990 000 Kč