Prodej bytu 4+kk, Liberec, Švermova, 121 m²

Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku o dispozici 4+kk, která se nachází v prvním nadzemním podlaží domu v klidné části Františkova v Liberci. Tato lokalita se pyšní velmi dobrou dopravní dostupností, což zajišťuje snadný přístup ke všem důležitým městským službám a atrakcím. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v blízkosti přírody, aniž by se vzdali výhod městského života.

Celková užitná plocha bytu činí 121 m². K bytu bude ve výhradním užívání část zahrady, která je součástí prezentace o rozloze 515 m². Na této zahradě najdete krásné biotopové jezírko, které vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci, a ohniště na opékání buřtů s lavičkou pro pohodlné posezení. Pro milovníky venkovního života je zde také rozlehlá terasa s výhledem do klidné zeleně, která je přístupná širokým portálovým oknem z obývacího pokoje. V letních měsících tak terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje plně využít krásy okolní přírody.

Byt je navržen s důrazem na energetickou úspornost díky použití kvalitních izolačních materiálů, což se pozitivně odráží na velmi nízkých nákladech na provoz. O výměnu a ohřev vzduchu se stará moderní vzduchotechnika od společnosti Atrea, což přispívá k pohodlnému a zdravému bydlení. V chladnějších dnech se můžete těšit na příjemné teplo z krbu na dřevo, který dotváří útulnou atmosféru domova.

Aktuálně se řeší projekt na výstavbu druhé bytové jednotku v podkroví se samostatným vstupem. Tento budoucí byt bude mít výměru až 80 m² a bude velmi dobře akusticky odizolován. V ceně bytu je již zahrnuto dokončené opláštění domu a nová střešní krytiny dle vizualizace, což zvyšuje atraktivitu této investice.

Dům je vybaven vlastní čističkou odpadních vod, což představuje další z mnoha praktických prvků tohoto výjimečného bydlení. K bytu náleží také dvě parkovací stání, což ocení zejména větší rodiny. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, úsporného provozu a atraktivní lokality v blízkosti přírody.

Jsme připraveni na vaše dotazy a rádi se setkáme na prohlídce této jedinečné nemovitosti.