Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Sokolovská, 133 m²

Nabízíme k prodeji tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové ploše 133 m2, doplněný o prostornou terasu (27,5 m2) a venkovní technickou místnost (15,5 m2). Dům je situován na pozemku o rozloze 288 m2 v oblíbené lokalitě Pražské Předměstí v Hradci Králové.

Pražské Předměstí je vyhledávaná část Hradce Králové, kde máte centrum města doslova na dosah ruky, a zároveň snadný přístup na dálnici a Hradecký okruh. Dům se nachází v klidné ulici, obklopené zelení, a přímo naproti se rozprostírá útulný parčík.

Rodinný dům byl nově postaven, přičemž z původní stavby zůstala pouze základová deska a částečně obvodové zdivo. Je postaven z kvalitních cihel Porotherm a vybaven prvotřídními materiály a technologiemi, které zajišťují maximální komfort a efektivní využití prostoru. Mezi vybavení patří: okna s trojsklem a předokenní žaluzie pro optimální tepelnou izolaci, HS portál pro přímý vstup na terasu, klimatizace v každé místnosti (Vivax), podlahové vytápění pro celoroční komfort, tepelné čerpadlo pro úsporné a ekologické vytápění a příprava na fotovoltaickou elektrárnu (FVE) pro zvýšení energetické soběstačnosti.

Vstupní část domu zahrnuje zádveří, které přechází do otevřeného obývacího prostoru spojeného s kuchyní. V přízemí se nachází WC a technická místnost s tepelným čerpadlem, kde je také prostor pro pračku a sušičku.
Obývací prostor je ideální pro rodinný život i společenské události, s velkým oknem, které zajišťuje dostatek denního světla, a HS portálem vedoucím na terasu a zahradu – perfektní místo pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli.
Z obývacího pokoje vede vstup do místnosti, která poslouží jako pracovna, pokoj pro hosty nebo třeba místo pro vaše podnikání (kosmetický salón, apod.), kde je zavedena voda.

Druhé podlaží nabízí maximální komfort a soukromí pro všechny členy rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastním sprchovým koutem a šatnou. Kromě toho jsou zde další dva samostatné pokoje a prostorná koupelna s vanou a druhým WC.
Praktický detail: možnost připojení pračky a sušičky je i v tomto patře, takže máte na výběr, kde je umístíte.
Z chodby vede vstup do půdního prostoru, který poslouží pro ukládání věcí, které nejsou třeba ke každodennímu užívání.

Ačkoliv zahrada k domu není velká, nabízí řadu možností pro využití – od bazénu, který oceníte v letních měsících, po venkovní kuchyni s grilovacím koutem. V zadní části zahrady je již připravena voda, odpad i elektřina, což usnadňuje realizaci vašich plánů.

Tento exkluzivní rodinný dům v Hradci Králové je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Dům je navržen s důrazem na pohodlí a praktické využití prostoru, a zároveň poskytuje možnosti pro úpravy dle vašich individuálních potřeb a přání.

Pro více innformací o této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat nebo navštivte můj web:
https://www.krystofkalhous.cz/inzerat/moderni-rodinny-dum-v-hradci-kralove/