Prodej rodinného domu, Hrdlořezy, 280 m² (ID: 1437657)

V rámci insolvenčního řízení je prodáván pozemek a k tomu (mimo insl. řízení) je zpeněžován i dvougenerční nepodsklepený rodinný dům.

Rodinný dům se nachází v malé obci Hrdlořezy na krásném prostorném pozemku o celkové výměře 4.183m2 cca - 10 min. v dojezdové vzdálenosti do centra Ml. Boleslavi.

Obec Hrdlořezy se nachází v okrese Mladá Boleslav, rozkládá se sedm kilometrů severozápadně od Ml. Bol., žije zde cca 800 obyvatel.

Prostorný rodinný dům je vystavěn na opravdu krásném rovinatem pozemku (za domem mírnè svažitý) v těsné blízkosti lesa, kdy na první pohled není z obecní příjezdové komunikace absolutně vidět, jak rozlehlý dům s pozemkem se při cestě nachází.

Dvougenerační zděný dům (ytong) byl kolaudován v roce 2005. Dům má svoji vlastní čističku odpadních vod, vlastní studnu (cca 7m hluboká, vždy plně dostačující ohledně zásoby vody). Střecha domu pálená taška, instalován solární ohřev teplé vody s kombinací se záložním elektrokotlem (v přízemí domu krbová kamna). Provozní roční naklady domu cca 200.000,- Kč. Za domem vybudován opravdu typický moravský vinný sklípek cca 8x4m.

V přízemí domu instalován vnitřní bazén s protiproudem (5,35 x 3,45m s max. hloubkou 1,4m). Bazénová místnost disponuje zařízením na automatickou regulací PH.

Dům chráněn el. bezpečnostním zařízením s možností napojení na centrální pult ochrany.

Celý dům velmi dobře prosvětlen slunečním svitem, v přízemí ze skoro každé místnosti vstup na zadní zahradu. Po celém domě instalováno podlahové topení.


Dispozice domu:

Přízemí: vstupní hala, technická místnost, dvougaráž, vnitřní bazén, 1x koupelna s WC a sprchovým koutem, spíž, obývací pokoj, kuchyně propojená s jídelnou.

Obytné podkroví (1.NP): schodiště, prostorná chodba, 5x pokoj, 1x koupelna s vanou a WC, kuchyně, šatna.

Půdní prostor využit tradičně jako úložný prostor.


Celková užitná plocha domu úctyhodných 280m2.


Zahrada má své určité kouzlo, kdy jak již bylo zmíněno navazuje plynule na sousední les. Osázeny dřeviny, které tvoří přirozený dojem, nenarušující okolní krajinu.


Veškerá občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchod, lékař, pošta), obecní komunikace před domem v zimě řádně protahována a udržována, svoz odpadu buď jednou týdně či 1x za 14 dnů.

V okolí cyklostezky, obec Hrdlořezy pořádá celoročně řadu aktivit pro své obyvatele, cca do 2 let avizována výstavba obecní kanalizace.


Prostorný rodinný dům, tak přírodní zahrada tvoří krásný celek, kde je soukromí budoucího majitele zaručeno.






• Prohlídky možné i o víkendu po domluvě.


• Na nemovitosti nevázne žádná nájemní smlouva, dům je i nadále obýván a řádně udržován.