Prodej bytu 3+1, Brno, Veveří, 121 m² (ID: 1447515)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velmi pěkného, prostorného bytu v žádané lokalitě Veveří, ul. Veveří, v blízkosti Konečného náměstí.
Byt dispozičně 3,5+1, 2x balkon, komora, 2x toaleta. Umístění bytu je ve 3. nadzemním podlaží, vkusně zrekonstruované budovy s výtahem a společnou zahradou pro obyvatele domu. V zahradě je společné posezení a vysázeny okrasné a ovocné stromy.
Celková plocha je 129 m2, čistá plocha bytu je 120.75m2 + 2x balkon (4 m2 + 4,5m 2) , 1x do ul. Veveří a 1x do vnitrobloku.
Orientace bytu je východ a západ.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody vlastním plynovým kotlem.
Byt je po částečné rekonstrukci - nové plynové topení, repasovaná dřevěná podlaha, nová plovoucí podlaha v chodbě, nová koupelna a samostatná toaleta, okna vpředu do ulice jsou dřevěná, do vnitrobloku plastová. Vnitroblok je pravidelně udržovaný.
Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem.
Dispozice bytu:
velká prostorná hala z které jsou vstupy do místností.
Kuchyně je vybavená včetně myčky nádobí, z kuchyně vstup na balkon. Malý pokoj je využívaný jako šatna, lze využívat jako pracovnu, dále komora kde je umístěný plynový kotel na vytápění a ohřev teplé vody. V bytě jsou dvě toalety, jedna je samostatná, druhá umístěná v koupelně. Další Pokoj je opět s balkonem, z tohoto pokoje je vstup i do ložnice, která má samostatný vstup i přes koupelnu. V této ložnici jsou umístěny šatní skříně. Koupelna je s vanou, toaletou, bidetem a topným žebříkem, je zde podlahové vytápění, obložení je z kamenmých dlaždic a omyvatelné benátská stěrky. V koupelně lze umístit pračku i sušičku.
Rozměry: 1.pokoj 31,2m2, 2. pokoj 22,4m2, 3. pokoj 20m2, kuchyně 13,5m2, půl pokoj 6,8m2, předsíň 16,8m2, koupelna 6,5m2, komora 1,5m2, toaleta 1,5m2.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, poliklinika apo.
Do centra Brna pochůzková vzdálenost.
Měsíční náklady : zálohy správě domu 3.768,-Kč ( z toho fond oprav 1.811,-Kč) + plyn 1.090,-Kč + elektřina 940,-Kč. Celkem 5.798,-Kč.
Jelikož se jedná o historickou budovu, SVJ nemusí mít vyhotovený energetický štítek budovy - PENB.
Cena 11.400.000,-Kč je uvedená včetně provize RK a právního servisu v advokátní kanceláři.