Prodej rodinného domu, Planá nad Lužnicí, Strkovská, 390 m2
Strkovská, Planá nad Lužnicí
/za nemovitost
Včetně právního servisu a všech poplatků.
Parametry domu
Adresa | Strkovská, Planá nad Lužnicí |
---|---|
ID | LR19 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 390 m2 |
Typ objektu | Přízemní |
Podlahová plocha | 390 m2 |
Plocha nemovitosti | 1351 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Garáž |
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s rozsáhlým pozemkem v Plané nad Lužnicí, který je ideální investiční příležitostí. Rodinný dům je rozdělen na 3 byty s ročním výnosem 708 000 Kč, přičemž všechny tři byty jsou aktuálně pronajaty spolehlivými nájemníky, kteří zajišťují stabilní a pravidelný příjem.
Dům se nachází v ulici Strkovská, jen 5 minut chůze od vlakového nádraží, odkud se do Prahy dostanete za hodinu a do Tábora za pouhých 5 minut. Tato vynikající dopravní dostupnost velmi zvyšuje atraktivitu pro nájemníky. Ke každému bytu je také k dispozici parkovací stání na oploceném pozemku.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody, fasádu, moderní interiéry, okna, koupelny i vestavěný nábytek. Díky tomu je dům ve skvělém technickém stavu. Kvalitně provedená rekonstrukce vám ušetří starosti s údržbou na dlouhou dobu.
Provoz domu je mimořádně efektivní. Nová studna s moderní bezúdržbovou vodárnou s UV lampami od společnosti Profivoda s.r.o. zásobuje celý dům pitnou vodou a minimalizuje tak náklady na její spotřebu. O vytápění se stará moderní zplynovací kotel Atmos na dřevo, který zajišťuje levné teplo i teplou vodu po celý rok. Tento systém lze snadno upravit na automatický peletovací kotel, což nabízí další úspory a efektivitu.
Dům nabízí tři nadstandardní byty. V prvním patře jsou dva prostorné byty o velikosti 3+kk a ve druhém patře najdete velkorysý byt o velikosti 4+kk a rozloze 130 m² se dvěma terasami. Každý byt má vlastní měřiče energií, což zjednodušuje správu a účtování nákladů. Dům je navíc kompletně podsklepený a poskytuje dostatek úložného prostoru pro nájemníky a kompletní technologii.
Další výhodou je rozlehlý pozemek o rozloze 1 351 m². V současné době se připravuje rozdělení pozemku a část o velikosti cca 850 m² lze následně prodat samostatně jako stavební parcelu za očekávanou cenu 4 500 Kč/m2 nebo zde postavit další dům a zvýšit tak investiční potenciál celé nemovitosti.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá bezpečnou a výnosnou investici s dlouhodobou stabilitou.
Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Plané nad Lužnicí.
6 999 000 Kč
Podobné nabídky
14 480 000 Kč
7 190 000 Kč
7 495 000 Kč