Pronájem bytu 2+kk, Praha - Modřany, Zlochova, 57 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu zcela nový nadstandardní nízkoenergetický byt moderní rezidence „Nové Modřany“ dispozice 2+kk/B s garážovým parkovacím stáním a sklepní kójí o celkové ploše bytu 56,5m2 ve 2. NP ze 7NP zděné novostavby (kolaudace 2024) s pěkným výhledem, v soukromí v žádané lokalitě Prahy, Modřan, ul. Zlochova. Bytová jednotka disponuje obýv.pokojem s kuch.koutem, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - el.trouba, varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem – dle dohody, (kuch.linka bude namontována cca do konce října 2024) s výstupem na prostorný balkón (7,5m2), ložnicí, koupelnou s vanou, toaletou, chodbou. Okna jsou plastová orientovaná na jiho-západ, podlahové krytiny – pokoj s kuch.koutem, ložnice – plovoucí podlaha, koupelna s WC, chodba – dlažba. Byt je třeba si dovybavit dle vlastních představ. K bytu náleží garážové parkovací stání za 1.500,- Kč/měs a prostorná sklepní kóje v 1.PP. Dům má bezbariérový přístup, výtah, domácí telefon (elektrický vrátný), společná je kolárna, kočárkárna. Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení pláště budovy a kvalitní okna.
V místě je veškerá občanská vybavenost – obchody, školky, škola, lékař, restaurace, večerky, kavárny apod... Velmi dobré dopravní spojení – MHD – Tramvaj, BUS, vlakové spojení zastávka Praha - Modřany.
Byt je ihned volný k nastěhování či dle dohody (do doby namontování kuch.linky snížené nájemné na 18tis + poplatky). Jistota – vratná kauce ve výši 30.000,- Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.

K relaxaci a aktivnímu odpočinku lze využít volnočasové přírodní památky Modřanská rokle s rozvětvenou sítí cyklo a in-line stezek, občerstvení, procházek podél řeky Vltavy.

Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.