Prodej rodinného domu, Smržov, 71 m² (ID: 1463047)

Smržov

9 100 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 43 368 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Smržov
ID	129317
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Plocha užitná	102 m²
Typ objektu	Přízemní
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Plocha budovy	131 m²
Podlahová plocha	71 m²
Plocha nemovitosti	891 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Jímka
Topení	Jiné
Voda	Místní zdroj vody

Méně informací

Origo partneři v Smržově

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme vám ke koupi velmi pěknou novostavbu rodinného domu 4+kk ve Smržově u Smiřic. Jedná se o zděnou stavbu rodinného domu typu bungalov o zastavěné ploše 131 m2, kolaudovanou v roce 2020. V domě byly použity kvalitní materiály, které byly velmi vkusně a nadčasově sladěny.
Dispozice domu je následující: vstupní hala, chodba, koupelna, samostatné WC, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a 2 dětské pokoje. Výhodou tohoto prostorného domu je jeho praktické uspořádání, kdy jsou všechny pokoje přístupné z centrální chodby, dům dále disponuje předsíní s vestavěnými skříněmi a botníky, samostatnou technickou místností, pěknou zastřešenou terasou s horizontálními dřevěnými žaluziemi. V kuchyni je kvalitní linka na míru s vestavěnými spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice, mikrovlnná a horkovzdušná trouba), v ložnici je i pracovní kout. V koupelně je vana i sprchový kout. Na podlahách je položen vinyl a dlažba.
Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním se zdrojem z tepelného čerpadla typu „vzduch-voda“, dále je možné dům vytápět krbem a teplovzdušnými rozvody v podhledech do jednotlivých pokojů. Celková roční spotřeba energie je pouze 4,5 MWh. Voda je z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky. K domu náleží 891 m2 pozemku.
Na zahradě je řada okrasných keřů, trávník a příprava pro stavbu menší dílny se skladem k ukládání sezonních věcí či dřeva. Ve Smržově naleznete přírodní koupaliště a hospodu, další občanská vybavenost je v nedalekých Smiřicích (škola, školka, pošta, praktický i dětský lékař, několik obchodů a restaurací, výborné vlakové spojení do Hradce Králové či Jaroměře atd.). V blízkosti Smiřic je také nájezd na dálnici D11.
Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, a i měst Hradce Králové či Jaroměře.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.