Prodej rodinného domu, Šluknov, Karlova, 354 m²

Dvoupodlažní dům v samotném centru Šluknova nabízí potenciál rodinného bydlení, případně v kombinaci s podnikáním nebo s pronájmem části domu jako samostatné bytové jednotky a/nebo kanceláře. Rekonstrukce nabízí několik variant řešení, včetně propojení všech částí, kdy získáte rodinný dům o dispozici 7+1 (8+kk) a vnitřní podlahové ploše 223 m² se zahradou a garáží až pro dva vozy.

Dům se nachází v jednosměrné boční ulici a disponuje dvorkem (60 m²) s navazující zahradou (112 m²), které jsou přístupné pouze z domu a poskytují absolutní soukromí.

Součástí přízemí je garáž (44 m²) s pohodlným vjezdem z ulice a přímým propojením na dvůr i do domu, kde se v této části nachází kancelář, samostatná toaleta, úložné prostory a schodiště do patra, kde navazují obytné místnosti: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice s lodžií (8 m²). Dále také koupelna a další samostatná toaleta.

V druhé části domu, s vlastním přístupem přes dům ze dvora, najdeme v přízemí kuchyňský kout, pokoj s jídelnou a koupelnu s vanou a toaletou. Schodištěm pokračuje tento samostatný byt do patra, kde je ložnice a další (např. dětský) pokoj.

Šluknov je nejsevernějším městem České republiky. Je zde nádherný renesanční zámek, bohatý kulturní život a volnočasové vyžití. Zámecký park je od nabízeného domu vzdálen pouhých 200 metrů, stejně tak školy, školky, supermarkety, aj. vše co by kamenem dohodil.

Širší okolí Českosaského Švýcarska je rájem nejen pro milovníky přírody a výhodou je i blízkost německých hranic, ať už budete cestovat za prací, zážitky nebo třeba jen nakupováním.

Byt je momentálně tržně pronajatý spolehlivým a pravidelně platícím nájemcům, kteří mají zájem v nájmu dále pokračovat, budeli zájem oboustranný (nájemní smlouva do 12/2024).