Prodej rodinného domu, Litvínovice, 523 m²

Exkluzivně nabízíme prodej rozsáhlého rodinného nízkoenergetického domu.
Místo je dobře dostupné městskou hromadnou dopravou. Rodinný dům byl postaven a kolaudován v roce 2007 a od té doby je zvelebován, vylepšován a hýčkán. Je ve výborném stavu.
Rodinný dům je samostatně stojící na pozemku cca 720 m2. Dům má zastavěnou plochu 216 m2. Užitná plocha domu je 430 m2. Má obytné podkroví.
Z celého domu na nás dýchá hřejivá atmosféra díky použitým materiálům a vybavení. V bezbariérovém přízemí, kde jsou 3 obytné místnosti, kuchyň, koupelna, prádelna, WC, šatna, spíž a prostorná garáž s pojízdnými vraty, je dlažba. Kuchyň je samostatná neprůchozí místnost s velkorysou novou kuchyňskou linkou, která je postavena do U a je zde spoustu pracovního místa. Největší místností dole v přízemí je obývací pokoj s vchodem na terasu, která má 65 m2. Dominantou obýváku jsou krásná kachlová kamna, která jsou zapojena do topné soustavy. V prostorné koupelně najdeme vanu, sprchový kout, umyvadlo a žebřík, který slouží jako topení. Velkou výhodou je také prostorná šatna. Dům disponuje krásnými dřevěnými schody, kterými se dostaneme do dalšího patra. Podkroví můžeme rozdělit na dvě samostatné garsonky se svým vlastním sociálním zařízením se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Také tady jsou samostatné šatny pro vaše oblečení. Další užitnou plochou je prostor v druhé části obytného podkroví, který můžete využít třeba na pracovnu nebo posilovnu a doplnit tak již postavenou infrasaunu se solnými kameny.
V celém domě včetně garáže je rozveden centrální vysavač. V domě je zaveden internet.
Hlavním zdrojem vytápění je kondenzační kotel, dále krbová kachlová kamna, přitopit nebo ochladit se můžete také klimatizací, která je doplňkem k tepelnému čerpadlu se systémem vzduch-vzduch, na střeše jsou termické panely na vytápění a fotovoltaické panely 3,5 kw. V celém domě je podlahové vytápění, v části podkroví jsou radiátory. Jedná se o nízkoenergetický dům.
Zahradu tvoří 523 m2. Najdeme zde krásný krytý bazén o rozměrech 3,8 x 8 m s hloubkou 1,5 m. Bazén je osvětlen pro večerní atmosféru a je možnost celoročního vytápění. Vedle bazénu je sklad nářadí a technologie pro bazén. Nabízí se možnost prostor otevřít a vytvořit zde pergolu. Kromě napojení na veřejnou kanalizaci, tu je také vybudována čistička odpadních vod.
Za brankou s pojezdovým systémem můžete využít ještě jeden skladovací prostor třeba na jízdní kola nebo nářadí.
V celém domě je zabezpečovací systém pro vaše bezpečí.
Pokud hledáte nový domov pro svou rodinu a oslovila nás naše nabídka, obraťte se prosím na naše makléře a domluvte si prohlídku tohoto luxusního domu.
‌
Rádi vám pomůžeme s financováním této nemovitosti, naši kolegové vám připraví nejvýhodnější řešení financování na trhu.
Při rychlém jednání možná sleva.
‌