Prodej rodinného domu, Varnsdorf, Truhlářská, 249 m2

Truhlářská, Varnsdorf

5 200 000 Kč
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka od 24 782 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Náklady na bydlenízálohy : plyn 1930,- Kč elektřina 830,- Kč vodné + stočné 500,- Kč
AdresaTruhlářská, Varnsdorf
ID01192
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná249 m2
VybavenoČástečně
Typ objektuPatrový
Druh objektuŘadový
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy118 m2
Podlahová plocha249 m2
Plocha nemovitosti1008 m2
Plocha zahrady890 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah
Parkování

Origo partneři v Varnsdorfu

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Popis

Objevte prostorný rodinný dům s neuvěřitelně příjemnou zahradou poskytující naprosté soukromí!

+ 5+1
+ 257 m2
+ pozemek 1008 m2
+ krásná zahrada
+ terasa s výhledem do zahrady
+ potenciál vybudování 2 bytových jednotky
+ prostorný sklep
+ 2 koupelny
+ garáž

Na okraji města Varnsdorf leží v klidné ulici rodinný dům, který má ambici stát se vaším dokonalým domovem. Je ve velmi zachovalém stavu a vyladění podle vašich představ je otázkou vybavení interiérů než stavebních zásahů. Nastěhovat se můžete ihned. Dům má praktickou dispozici 5+1 a nabízí plochu 257 m2. Skládá se ze 2 nadzemních pater a suterénu.

Přízemí patří velkému obývacímu pokoji s krbovými kamny a vstupem na terasu. V přízemí dále najdete jídelnu, kuchyni a koupelnu s vanou. Podkroví se skládá ze 2 ložnic, pracovny a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Suterén vám zajistí velkorysé prostory pro úschovu všech nezbytností. Sestává ze 3 sklepů, sušárny, kotelny, garáže a verandy. Garáž se svými téměř 24 m2 poskytuje dostatečné místo pro pohodlné parkování vozu.

Dům je vystavěn z křemelinových tvárnic z Calofrigu Borovany a má původní zateplení z polystyrenu s heraklitem. Rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce při které byly vyměněny původní okna za plastová trojskla. Sanita a obklady jsou původní.

Zahrada o výměře 890 m2 je rájem pro trávení volného času. Naprosté soukromí jí dodává velké množství okrasných stromů a dalších dřevin, které se nachází jak po obvodu pozemku, tak přímo v prostoru a dotváří tak neuvěřitelně příjemnou atmosféru celé zahrady.

Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je lokalita domu, kterou lze velmi dobře využít pro získání zaměstnání v Německu, kdy hranice leží přímo na hranici města Varnsdorf 3 km tj 6 min. autem z domu. Získat práci v Německu je výhodné nejen po stránce vyššího platu, díky výši průměrného platu v Německu, ale i příznivějších příplatků na děti. Stejně tak je velmi dobře dostupný městskou dopravou Liberec.

V blízkosti domu je malý obchod pro základní nákupy, vše ostatní najdete ve městě. K dispozici budete mít dostatek supermarketů i hypermarketů, 8 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Vyrazit můžete za kulturou do Městského divadla Varnsdorf, kina nebo do několika galerií. Zdravotní péči zajišťují Nemocnice a Poliklinika Varnsdorf a další. Ve městě najdete plavecký bazén se saunou a tobogánem, sportovní halu, fotbalové hřiště, lehkoatletický stadion, zimní stadion, tenisové kurty a mnoho dalšího. V okolí se rozkládá Šluknovská pahorkatina a Lužické hory, kde můžete vyrazit na pěší i cyklistické výlety s možností navázání na německé cyklotrasy nebo si jít zalyžovat na Jedlovou.

Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Varnsdorfu.