Prodej rodinného domu, Dubné - Třebín, 245 m2

Dubné, Třebín

14 560 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 69 389 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaDubné, Třebín
IDCB241118
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná245 m2
Typ objektuPřízemní
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy474 m2
Podlahová plocha245 m2
Plocha nemovitosti1386 m2
Plocha zahrady912 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické, Podlahové
VodaVodovod
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup

Origo partneři v Dubném

Popis

Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením.
Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí pro obě části.
Byt č. 1 - (5+kk): prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu.
Byt č. 2 - (3+1): praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem.
K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část:
• Relaxace: Relaxační zóna s jezírkem a příjemným posezením
• Zahradničení: Pro nadšené zahrádkáře je zde oddělená část zahrady určená k pěstování zeleniny
Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním až pro tři auta. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep.
Technický stav:
- V roce 1973 dům rozdělen dvě bytové jednotky, dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 – přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 – kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro–léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2.
- Zděný, včetně základů – sklep je pod bytem č. 1 cca 10 m2, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy.
- Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z ½.
- Voda, kanalizace obecni
- Topení – elektrické 11.000, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za obě jednotky.
- jeden hlavní jistič a podružné měřidlo pro druhou bytovou jednotku.
- Izolace v dome – zateplení domu polystyren, střecha vata
Lokalita
Dům je situován v klidné obci Třebín – sportovní hřiště – beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. P ouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava – v místě dálkový autobus, MHD – 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dubném.