Prodej rodinného domu, Teplice, Vojanova, 198 m² (ID: 1507476)

Dovolujeme si vám nabídnout prodej prostorného, kvalitně vystavěného, zděného dvoupodlažního RD s dispozicí 5+KK, s garáží a terasou, situovaného v žádané lokaitě lázeňského centra Teplic.
Dům nabízí krásný výhled do Středohoří, na Krušné hory, i na hrad Doubravka, jeho součástí je vzrostlá zahrada orientovaná do klidné zeleně! Lokalita je čistě rezidenční se samostatnými domy a prvorepublikovými vilami. Bonusem místa je velmi dobrá dopravní dostupnost (do Prahy či Drážďan jen 45 min po D8) a pěší dostupnost centra i blízkých škol!
Dispoziční řešení:
V přízemí domu se nachází hlavní obytná místnost (velký obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady, s krbovými kamny, prostorem pro jídelnu a kuchyňským koutem s na míru řešenou kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči), samostatná toaleta s umyvadlem, spižírna, do domu průchozí garáž, dílna, zádveří a hala s dřevěným schodištěm do patra.
V patře najdete 4 samostatné pokoje (jedním z nich je prostorná ložnice s balkónem do zahrady a krásným výhledem), prostornou koupelnu (do které se vešel sprchový kout i vana, WC, dvě umyvadla + je zde i přípojka pro pračku) a centrální chodbu (z té je výklopným schodištěm řešen vstup na úložnou půdu).
Zahrada s vzrostlými jehličnany a ovocnými stromy a keři nabízí ve své spodní části posezení s otevřeným ohništěm a dřevník (se zásobou dřeva do krbových kamen), dále zastřešenou terasu u domu a okrasné i užitkové záhony.
Vjezd na pozemek z asfaltové komunikace je skrze dálkově ovládanou bránu, na pozemku lze pohodlně parkovat 2 auta (jedno přímo v garáži, druhé na zpevněné zámkové dlažbě vedle domu), parkování je bezproblémové i na ulici před domem.
Vytápění domu zajišťují ústřední radiátory s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech, napojené na vlastní kondenzační plynový kotel kombinovaný pro ohřev vody (nový podzim 2023), sekundárním zdrojem jsou krbová kamna v hlavní obytné místnosti v přízemí domu. Okna jsou plastová s hliníkovými žaluziemi, střecha je z betonové tašky Bramac.
Z hlediska IS je dům napojen na veřejnou kanalizaci a obecní přípojku vody (zahrada má zahradní vodoměr).
Dům je rovněž napojený na alarm a PCO s výjezdem skrze mobilní telefon. V domě je centrální vysavač.
V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, vyhlášené řeznictví, výborná restaurace, večerka i sportovní vyžití (plavecká hala i parky 5 -10 min chůze), veškerá občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti do 10- ti minut, v dojezdové vzdálenosti do 20- ti minut jsou Krušné hory, České Středohoří i možnost nákupu kvalitních potravin v německém Altenbergu.
Hledáte-li kvalitní a bezpečné bydlení, kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda zodpoví vaše dotazy a nemovitost, v případě zájmu, osobně představí při prohlídce této nemovitosti.