Prodej rodinného domu, Krásná Lípa, Varnsdorfská, 90 m²

Dřevostavba s chytrou dispozicí je svým řešením a vnějším tvarem přizpůsobena okolní zástavbě a lokalitě.
Jedná se o samostatně stojící, jednopodlažní stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 11,0m x 7,75m se sedlovou střechou o sklonu 40 stupňů a půdní vestavbou. Celková výměra pozemku činí příjemných 987m2. Díky svému uspořádání a použitým materiálům nabízí dům zázemí pro velkou rodinu a splní očekávání i náročných zákazníků, hledajících vkusné a moderní bydlení s dostatkem prostoru.
Vnitřní dispozici 5+KK tvoří následující místnosti:
1.NP : Zádveří, samostatné WC, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s KK, koupelna s WC, technická místnost.
Půdní vestavba: 2x pokoj, samostatné WC
Konstrukce domu je tvořena z KVH hranolů (140/60mm) se stříkanou tepelnou izolací v kombinaci s fasádním polystyrenem 100mm.
Díky plastovým oknům s trojskly nebudete plýtvat drahoceným teplem. Okna budou v kombinaci barev antracit/bílá.
Plechová střešní krytina SATJAM GRANDE PLUS v odstínu antracitově šedá. Venkovní fasáda stěn s omítkou bílé barvy.

O vytápění se postará kvalitní, mimořádně tiché tepelné čerpadlo značky PROTHERM ( vzduch-voda ). Místnosti budou vyhřívány pomocí podlahového vytápění. V obývacím pokoji budou navíc instalována krbová kamna o výkonu až 8,5kW ( např. HAAS & SOHN NORDIC ) v kombinaci s komínovým tělesem SCHIEDEL ABSOLUT 380x380mm a průduchem 180mm. V koupelně jistě uvítáte praktický topný žebřík. V 2.NP jsou naprojektovány radiátory.

V 1.NP budou nášlapné vrstvy tvořeny finálním povrchem, konzultované s investorem ( povlaková krytina, laminátová podlaha, keramická dlažba).
V koupelně a WC bude položena keramická dlažba. Vnitřní schodiště z 1.NP do půdního prostoru je dřevěné, z dubových fošen tl. 30mm.
Venkovní zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové dlažby.

Pitná voda je přivedena z vodovodního řadu, který se nachází v přilehlé komunikaci.
Odpadní vody budou řešeny pomocí domácí čistírny odpadních vod TOPAS 5 PF s vestavěným pískovým filtrem a následným přepadem do vsakovací studny .
Standardy v ceně domu:
+ vnitřní osvětlení
+ podlahové krytiny
+ sanita
+ kuchyňská linka včetně spotřebičů
+ krbová kamna
+ vnitřní dveře + obložky
+ vchodové dveře
+ zásuvky, světla
+ 2x malování bílá
+ výlezové okno
+ hromosvod
+ ČOV se vsakem
+ zpevněné plochy 60m2
+ oplocení 3 strany
+ vstupní branka a vjezdová brána

Neváhejte a kontaktujte makléře co nejdříve!
Můžete tak ovlivnit většinu použitých materiálů, dodáte tak svému domu vlastní invenci a budete s v něm cítit o to lépe.
S důvěrou se na mě obraťte, domluvíme se na dalším postupu.
Jsem realitní makléř..