Prodej bytu 3+kk, Kunčice nad Labem, 70 m² (ID: 1575397)

Nabízíme k prodeji byt jehož součástí je i 400m2 zahrady, v novém projektu v podkrkonošské obci Kunčice nad Labem.
Obec se nachází v sousedství Vrchlabí do jehož centra je to 5 kilometrů. V blízké dojezdové vzdálenosti tak jsou lyžařská střediska jako Špindlerův Mlýn, Herlíkovice, Benecko a další.

V rámci projektu vzniknou ve dvou etapách dva malé bytové domy, každý o 4 bytech. Ke každému z bytů náleží parkovací stání na soukromém pozemku odděleném od silnice (není součástí ceny), dále pak venkovní sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu/kočárkárnu. Mezi silnicí a parkovištěm je v budoucnu plánována cyklostezka, po které bude možno dojet pohodlně od centra Kunčic, Vrchlabí, Hostinného a dále podél Labe. Za domy je pak louka/zahrada, která patří k domu. Prostor mezi domy a řekou Labe je tak možné využívat k rekreaci, zahradničení atd. Každý majitel bytu získá s bytem podíl 1/8 na této zahradě (velikost každého podílu je cca 400m2).

Nabízený byt se nachází ve 2.NP bytového domu, po vstoupení do bytu se na levé straně nachází koupelna a WC, před Vámi pak ložnice, vpravo se vchází do hlavní obytné místnosti a zní pak dále do druhé ložnice. Hlavní obytná místnost o výměře 30m2 je členěna na dvě části- kuchyň a obývací pokoj. Tyto části jsou všechny propojené a umožňují pohodlné užívání bytu. Z jídelny je pak vstup do velké zastřešené lodžie, která je součástí bytu.

Vytápění bytu je řešeno teplovodním podlahovým topením- ohřev vody pro topení i užívání řeší tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrokotlem. Do bytu je sveden komín a majiteli bytu umožňuje instalaci krbových kamen v obývacím pokoji- ať už pro navození atmosféry nebo jako doplňkovou možnost vytápění.

Aktuálně probíhá výstavba- byla dokončena hrubá stavba, dokončení stavby předpokládáme ve 2Q/2025. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě, inzerujícím a prodávajícím je majitel nemovitosti.