Prodej rodinného domu, Rosice, 352 m² (ID: 1583229)

AMBIENTEN VIP vám s radostí představuje exkluzivní možnost koupě rodinného domu v Rosicích u Brna, který se pyšní výbornou dostupností na dálnici D1 a pohodlnou dvacetiminutovou jízdou do centra města Brna. Jedná se o dům v dispozici 7+1, který nabízí vnitřní bazén, saunu, dvojgaráž a kryté parkovací stání pro jeden automobil. Další vozy lze zaparkovat přímo na vlastním pozemku před domem.

Kolaudace domu proběhla na přelomu let 1999 a 2000. V roce 2014 byla dokončena rekonstrukce, v rámci níž se rozšířil o wellness místnost, a v roce 2016 se rekonstruovalo druhé nadzemní podlaží. V roce 2022 prošla úpravou koupelna a výměna podlah v 1. NP.

V 1. NP je k dispozici prostorná dvojgaráž (54 m2) s dostatkem místa pro uskladnění dalších věcí. Z garáže se vstupuje do předsíně s úložnými prostory na sezónní oblečení. Z předsíně vede vstup do místnosti s vnitřním bazénem, finskou saunou a sprchovým koutem. V přízemí je dále obývací část s krbovými kamny, kuchyňský kout s jídelnou, modernizovaná koupelna, technická místnost a šatna, kterou lze využít také jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Celková podlahová plocha 1. NP činí 104 m2, ke kterým se připočítává 54 m2 garáže a 62 m2 wellness s bazénem, takže dohromady 220 m2.

V 2. NP najdete pět pokojů a koupelnu s toaletou. Hlavní ložnice o velikosti 31,8 m2 disponuje vlastní šatnou a pracovnou (9,9 m2) s výstupem na balkón. Dále se zde nachází hostinský pokoj, dětský pokoj s šatnou a další pokoj, který čeká na plnohodnotné využití. V patře je rovněž centrální šatna. Celková podlahová plocha 2. NP dosahuje 132,3 m2.

Celý dům je vytápěn prostřednictvím kamenných topných desek a systému DAIKIN (topení i klimatizace), který využívá venkovní kompresory a funguje na principu tepelného čerpadla, což přináší úsporu energie.

Na zahradě o rozloze 941 m2 byla v roce 2023 postavena venkovní kuchyně s pecí, pergola a nová dlážděná terasa, které zajišťují maximální soukromí. Celková podlahová plocha domu čítá 352 m2, zastavěná plocha a nádvoří jsou o velikosti 269 m2.

Rosice, ležící 16 km západně od Brna, nabízí veškerou občanskou vybavenost, přímé vlakové spojení do Brna i skvělé napojení na dálnici D1. V současnosti zde žije přibližně 6 700 obyvatel.

Provize realitní kanceláře je účtována nad rámec kupní ceny a hradí ji kupující. S případnými dotazy se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného v inzerátu.